704 900$
ULS : 24048225
Maison à étages
à vendre
24 - 24A Rue Wilfrid-Lalonde, Rigaud (Rigaud)
Découvrez cette superbe propriété offrant une vue imprenable sur le mont Rigaud ainsi qu'un logement intergénérationnel aménagé en 2017, idéal pour accueillir un proche ou obtenir un revenu supplémentaire. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans : cuisine, toiture, planchers et thermopompe centrale. La maison propose 4 chambres à coucher, une vaste salle familiale au sous-sol et une luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration. Profitez d'une grande cour intime aménagée avec patio et gazebo. Située dans un secteur paisible à proximité des écoles, services et axes routiers.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Découvrez une propriété unique offrant un milieu de vie paisible, une belle intimité ainsi qu'un excellent potentiel grâce à son logement intergénérationnel aménagé avec soin. Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue également par sa vue imprenable sur le mont Rigaud, un véritable coup de coeur dès le premier regard.
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, ajoutant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi celles-ci : cuisine rénovée, toiture refaite, nouveaux planchers ainsi qu'une thermopompe centrale, offrant un confort optimal en toute saison.
La résidence principale propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Vous y trouverez une salle de bain complète au 2e étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre au sous-sol. Le sous-sol comprend également une vaste salle familiale idéale pour les rassemblements, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Le logement intergénérationnel, aménagé en 2017, représente un atout majeur de cette propriété. Celui-ci comprend une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille tout en conservant son intimité ou pour générer un revenu supplémentaire grâce à la location, cette option offre une grande flexibilité et une valeur ajoutée considérable.
Les espaces de vie se démarquent par leur luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante créant une ambiance chaleureuse et invitante.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée offrant plusieurs possibilités, ainsi qu'un vaste patio et un gazebo créant un véritable espace détente en toute intimité.
Située sur une rue calme et familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services essentiels et de nombreux espaces verts.
Proximité :
- Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 201
- Près des traversiers de Pointe-Fortune et d'Oka
- À proximité du Collège Bourget
- À quelques minutes de l'école primaire L'Épervière
- Parcs et espaces verts à proximité
- Accès au sentier de l'Escapade et au mont Rigaud pour les amateurs de plein air (ski, raquette, vélo de montagne, etc.)
Vue panoramique exceptionnelle!
Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Au fil des années, plusieurs améliorations importantes ont été apportées à la propriété, ajoutant confort et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Parmi celles-ci : cuisine rénovée, toiture refaite, nouveaux planchers ainsi qu'une thermopompe centrale, offrant un confort optimal en toute saison.
La résidence principale propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol. Vous y trouverez une salle de bain complète au 2e étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une autre au sous-sol. Le sous-sol comprend également une vaste salle familiale idéale pour les rassemblements, une salle de jeux ou un espace polyvalent selon vos besoins.
Le logement intergénérationnel, aménagé en 2017, représente un atout majeur de cette propriété. Celui-ci comprend une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Que ce soit pour accueillir un membre de la famille tout en conservant son intimité ou pour générer un revenu supplémentaire grâce à la location, cette option offre une grande flexibilité et une valeur ajoutée considérable.
Les espaces de vie se démarquent par leur luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante créant une ambiance chaleureuse et invitante.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée offrant plusieurs possibilités, ainsi qu'un vaste patio et un gazebo créant un véritable espace détente en toute intimité.
Située sur une rue calme et familiale, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des services essentiels et de nombreux espaces verts.
Proximité :
- Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 201
- Près des traversiers de Pointe-Fortune et d'Oka
- À proximité du Collège Bourget
- À quelques minutes de l'école primaire L'Épervière
- Parcs et espaces verts à proximité
- Accès au sentier de l'Escapade et au mont Rigaud pour les amateurs de plein air (ski, raquette, vélo de montagne, etc.)
Vue panoramique exceptionnelle!
Une occasion à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
807,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 800 $
- Total
- 547 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 620 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 4 994 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, piscine et accessoires, cabanon, four et frigo de l'appartement secondaire.
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.