629 900$
Visite libre
ULS : 11717963
Maison à étages
à vendre
22 Rue de l'Hôtel-de-Ville, Les Cèdres
COUP DE COEUR CLÉ EN MAIN, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Une propriété où vous n'avez qu'à déposer vos meubles et profiter! Entièrement rénovée avec soin en 2019, incluant la plomberie et l'électricité , cette propriété impeccable se démarque par la qualité de ses rénovations, son confort et sa grande luminosité. Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
CAROLINE SALETTE
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Dès l'entrée, l'espace généreux et la grande fenestration donnent le ton à cette maison chaleureuse. Elle offre 2 chambres à coucher à l'étage ,possibilité d'une 3 ieme en remplacement du bureau au rez-de-chaussée.
La cuisine conviviale propose un grand îlot avec quartz et une cuisinière au gaz. Vous profiterez également d'un foyer au gaz et de planchers chauffants, pour un confort remarquable au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine semi-creusée chauffée et une grande terrasse en composite, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un secteur paisible de Les Cèdres, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et installations de loisirs : école, bibliothèque, terrains de pickleball, patinoire, commerces et plus encore.
Et pour les amateurs de plein air, vous êtes à seulement 4 minutes à pied d'un quai et d'une descente de bateau accessibles aux citoyens, idéal notamment pour le paddleboard et les activités nautiques.
Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40.
Une maison véritablement clé en main, rénovée avec goût et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Les photos vous plaisent? Attendez de la voir en personne. Une visite pourrait bien être votre coup de coeur.
La cuisine conviviale propose un grand îlot avec quartz et une cuisinière au gaz. Vous profiterez également d'un foyer au gaz et de planchers chauffants, pour un confort remarquable au quotidien.
À l'extérieur, place à la détente avec une piscine semi-creusée chauffée et une grande terrasse en composite, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un secteur paisible de Les Cèdres, la propriété se trouve à proximité de nombreux services et installations de loisirs : école, bibliothèque, terrains de pickleball, patinoire, commerces et plus encore.
Et pour les amateurs de plein air, vous êtes à seulement 4 minutes à pied d'un quai et d'une descente de bateau accessibles aux citoyens, idéal notamment pour le paddleboard et les activités nautiques.
Vous bénéficiez également d'un accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40.
Une maison véritablement clé en main, rénovée avec goût et prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Les photos vous plaisent? Attendez de la voir en personne. Une visite pourrait bien être votre coup de coeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 37' 7" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 7" X 103' 3"
Superficie du terrain
504,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chaufant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 21'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaufant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaufant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plancher chaufant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaufant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chaufant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 15'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in 7'3"x4'6"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'0" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 122 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 700 $
- Total
- 452 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 301 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 582 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux seulement au 2e étage, tous les stores, tous les accessoires de piscine, foyer au propane
Exclusions
Les rideaux au rez de chaussée, réservoir de propane est loué de Propane Levac
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.