879 900$
Nouveauté
ULS : 13229089
Maison à étages
à vendre
2194 Rue Principale, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Une maison qui sort vraiment de l'ordinaire! À proximité de tout, cette propriété à multiples paliers surprend à chaque niveau. COUP DE COEUR assuré pour le magnifique salon du 3e étage, avec ses plafonds cathédralaux et son ambiance unique! La cuisine conviviale avec coin déjeuner et généreuses surfaces de travail donne envie de cuisiner et de recevoir. Au sous-sol, la salle familiale avec coin bar devient l'endroit parfait pour prolonger les soirées entre amis. Une maison qu'il faut visiter pour comprendre... et surtout, pour tomber sous son charme! Venez la découvrir!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VANESSA BINET
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
UNE MAISON QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE!
Vous cherchez une maison qui a du caractère, de l'espace et ce petit quelque chose qu'on ne retrouve pas partout? Vous venez peut-être de la trouver! Située à proximité d'absolument TOUT, cette propriété à multiples paliers a été pensée pour que chacun y trouve son espace... et que toute la famille puisse en profiter!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux avec extra rangement, puis vous découvrirez une salle à manger chaleureuse où trône un foyer au bois. Imaginez les soupers qui s'éternisent, le feu qui crépite et les amis qui n'ont soudainement plus envie de repartir!
Juste derrière, la cuisine est aussi conviviale que fonctionnelle. De multiples surfaces de travail vous permettront de cuisiner à votre aise, pendant que les enfants s'installent à l'îlot pour déjeuner, faire leurs devoirs ou simplement vous raconter leur journée. Parce que, soyons honnêtes, ils finiront probablement par venir vous rejoindre ici de toute façon!
Au 2e niveau, la chambre des maîtres offre tout le confort recherché, avec une spacieuse armoire PAX pour enfin donner une vraie place à toute votre garde-robe. Une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage.
Et puis, quelques marches plus haut, préparez-vous à avoir un véritable WOW!
Le 3e niveau abrite un magnifique salon aux plafonds cathédraux qui donne à la maison une personnalité absolument unique. Un espace parfait pour les soirées cinéma, les moments en famille ou simplement pour décrocher. Vous pourrez même aménager votre bureau pour le télétravail dans l'espace en retrait prévu à cet effet. Si vous avez de la visite, celle-ci appréciera sans doute la chambre sur ce niveau, car on y trouve également une petite salle d'eau juste à côté. Pratique, n'est-ce pas?
En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une autre chambre à coucher située derrière le garage, ainsi qu'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse, dissimulées derrière des portes dans le corridor.
Et le sous-sol? Il risque fort de devenir le quartier général de la famille! Une grande salle familiale, un espace jeux pour les enfants, un petit coin bar pour les soirées entre amis et une deuxième salle de bain complète : tout est là pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la maison. Plusieurs espaces de rangement et une sortie extérieure directe ajoutent encore à sa fonctionnalité.
Le garage mérite lui aussi une mention! Une voiture bien au chaud l'hiver, c'est quand même agréable!
À l'extérieur, la cour arrière vous réserve de belles journées d'été avec sa piscine et son espace où les enfants pourront jouer et profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de surprises, de possibilités et de petits détails qui prennent tout leur sens une fois sur place.
Vous voulez comprendre ce qui rend cette maison si spéciale? Venez la visiter. Vous risquez fort de tomber sous son charme!
Vous cherchez une maison qui a du caractère, de l'espace et ce petit quelque chose qu'on ne retrouve pas partout? Vous venez peut-être de la trouver! Située à proximité d'absolument TOUT, cette propriété à multiples paliers a été pensée pour que chacun y trouve son espace... et que toute la famille puisse en profiter!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall généreux avec extra rangement, puis vous découvrirez une salle à manger chaleureuse où trône un foyer au bois. Imaginez les soupers qui s'éternisent, le feu qui crépite et les amis qui n'ont soudainement plus envie de repartir!
Juste derrière, la cuisine est aussi conviviale que fonctionnelle. De multiples surfaces de travail vous permettront de cuisiner à votre aise, pendant que les enfants s'installent à l'îlot pour déjeuner, faire leurs devoirs ou simplement vous raconter leur journée. Parce que, soyons honnêtes, ils finiront probablement par venir vous rejoindre ici de toute façon!
Au 2e niveau, la chambre des maîtres offre tout le confort recherché, avec une spacieuse armoire PAX pour enfin donner une vraie place à toute votre garde-robe. Une deuxième chambre de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage.
Et puis, quelques marches plus haut, préparez-vous à avoir un véritable WOW!
Le 3e niveau abrite un magnifique salon aux plafonds cathédraux qui donne à la maison une personnalité absolument unique. Un espace parfait pour les soirées cinéma, les moments en famille ou simplement pour décrocher. Vous pourrez même aménager votre bureau pour le télétravail dans l'espace en retrait prévu à cet effet. Si vous avez de la visite, celle-ci appréciera sans doute la chambre sur ce niveau, car on y trouve également une petite salle d'eau juste à côté. Pratique, n'est-ce pas?
En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une autre chambre à coucher située derrière le garage, ainsi qu'un espace pratique pour la laveuse et la sécheuse, dissimulées derrière des portes dans le corridor.
Et le sous-sol? Il risque fort de devenir le quartier général de la famille! Une grande salle familiale, un espace jeux pour les enfants, un petit coin bar pour les soirées entre amis et une deuxième salle de bain complète : tout est là pour recevoir, relaxer et profiter pleinement de la maison. Plusieurs espaces de rangement et une sortie extérieure directe ajoutent encore à sa fonctionnalité.
Le garage mérite lui aussi une mention! Une voiture bien au chaud l'hiver, c'est quand même agréable!
À l'extérieur, la cour arrière vous réserve de belles journées d'été avec sa piscine et son espace où les enfants pourront jouer et profiter pleinement des beaux jours.
Une maison pleine de surprises, de possibilités et de petits détails qui prennent tout leur sens une fois sur place.
Vous voulez comprendre ce qui rend cette maison si spéciale? Venez la visiter. Vous risquez fort de tomber sous son charme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 4" X 34' 3" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Derrière des portes (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X
Superficie du terrain
465,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Système au chlore
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand rangement PAX
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 20'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin déjeuner / Compt. quartz
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gard-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand rangement PAX
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche, rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds cathédraux
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque murale
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'1" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement caché
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous escalier
Coin bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lavabo
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement / Sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 400 $
- Total
- 702 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 908 $
- Scolaire (2026)
- 475 $
- Total
- 4 383 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre au chlore et accessoires, thermopompe électrique de la piscine, thermopompes murales (2), haut-parleurs du RDC + étage, supports muraux pour téléviseurs, système d'alarme, réfrigérateur du sous-sol avec cuisinière
Exclusions
téléviseurs, borne pour voiture électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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