319 900$
ULS : 15734951
Maison de plain-pied
à vendre
219 Rue Richelieu, Henryville
Cette unifamiliale de 2 chambres et 1 salle de bain repose sur un terrain intime de 7 700 pi². Entièrement remise à neuf : portes, fenêtres, cuisine, salle de bain, planchers, électricité, plomberie, panneau 200 amp, drain français, isolation et plus. Thermopompe murale. Secteur paisible en campagne, à moins d'une minute de la descente à bateau donnant accès à la Rivière Richelieu. Prête à aménager !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Charmante maison unifamiliale entièrement transformée, idéale pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur tranquille en campagne, tout près de l'eau.
Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain entièrement modernisée, cette propriété repose sur un terrain intime de 7 700 pc, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'espace extérieur. Ce qui distingue vraiment cette maison rénovée à 100 %, c'est l'ampleur des travaux réalisés. Vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Rénovations majeurs effectuées:
- Changement de toutes les portes, fenêtres et balcons
- Petite rallonge arrière
- Remblai et nouvelle tourbe
- Installation d'un drain français avec regard
- Panneau électrique 200 amp
- Électricité et plomberie refaites à neuf
- Salle de bain et cuisine entièrement rénovées
- Nouveaux planchers
- Revêtement extérieur remplacé
- Divisions intérieures refaites
- Ajout de gouttières
- Isolation des murs
- Mur de béton et solive de rive isolés à l'uréthane
- Ajout d'une isolation 2 pouces et d'un polythène sur la pierre ¾ au vide sanitaire
- Ajout de chauffage au vide sanitaire
Côté confort, vous profitez d'une thermopompe murale en plus du chauffage électrique, assurant efficacité et confort à l'année.
Située à moins d'une minute d'une descente à bateau donnant accès à la Rivière Richelieu, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour ceux qui souhaitent vivre près de l'eau tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Henryville, entièrement rénovée, dans un emplacement stratégique et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Offrant 2 chambres à coucher et 1 salle de bain entièrement modernisée, cette propriété repose sur un terrain intime de 7 700 pc, parfait pour profiter de la tranquillité et de l'espace extérieur. Ce qui distingue vraiment cette maison rénovée à 100 %, c'est l'ampleur des travaux réalisés. Vous n'avez qu'à poser vos meubles !
Rénovations majeurs effectuées:
- Changement de toutes les portes, fenêtres et balcons
- Petite rallonge arrière
- Remblai et nouvelle tourbe
- Installation d'un drain français avec regard
- Panneau électrique 200 amp
- Électricité et plomberie refaites à neuf
- Salle de bain et cuisine entièrement rénovées
- Nouveaux planchers
- Revêtement extérieur remplacé
- Divisions intérieures refaites
- Ajout de gouttières
- Isolation des murs
- Mur de béton et solive de rive isolés à l'uréthane
- Ajout d'une isolation 2 pouces et d'un polythène sur la pierre ¾ au vide sanitaire
- Ajout de chauffage au vide sanitaire
Côté confort, vous profitez d'une thermopompe murale en plus du chauffage électrique, assurant efficacité et confort à l'année.
Située à moins d'une minute d'une descente à bateau donnant accès à la Rivière Richelieu, cette propriété est idéale pour les amateurs de plein air, de navigation ou simplement pour ceux qui souhaitent vivre près de l'eau tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Une opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Henryville, entièrement rénovée, dans un emplacement stratégique et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 24' 6"
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' 8" X 60' 6" irr.
Superficie du terrain
716,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 500 $
- Total
- 200 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 869 $
- Scolaire (2025)
- 108 $
- Total
- 977 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures et luminaires, thermopompe murale
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.