619 000$
Visite libre
ULS : 14010565
Maison de plain-pied
à vendre
216 Rue Mongeau, Varennes
Charmante propriété tout brique, située dans un secteur recherché de Varennes, à deux pas de l'école la Roseraie ! Soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires depuis sa construction en 1985. Offrant 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, un salon lumineux au rez-de-chaussée et une vaste salle familiale au sous-sol avec poêle au bois. Piscine hors terre chauffée et nouveaux planchers de bois franc à venir au rez-de-chaussée. Une belle opportunité à découvrir !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 14/11/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
CHARMANTE PROPRIÉTÉ TOUT BRIQUE AU COeUR D'UN SECTEUR RECHERCHÉ DE VARENNES !
Situé sur la rue Mongeau, à proximité immédiate de l'école La Roseraie, ce charmant bungalow isolé, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, saura vous séduire par son cachet, son entretien soigné et son emplacement de choix, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services.
Une rareté sur le marché : la propriété appartient aux mêmes propriétaires depuis sa construction en 1985 ! Plus de 40 ans d'histoire et de fierté pour cette maison soigneusement entretenue au fil des années.
Dès l'entrée, découvrez un salon lumineux et accueillant, une agréable salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et généreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher et une superbe salle de bain rénovée, proposant une baignoire autoportante et une douche vitrée indépendante.
***Une belle amélioration à venir : l'ensemble des planchers de parquet du rez-de-chaussée sera remplacé par de nouveaux planchers de bois franc! Les fenêtres de cet étage ont également été remplacées au cours des dix dernières années. ***
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace polyvalent offrant du rangement et la possibilité d'aménager un atelier pour les bricoleurs.
À l'extérieur, profitez d'une cour joliment aménagée, d'une terrasse avec gazebo, d'une piscine hors terre chauffée bénéficiant d'une toile et d'un système de chauffage récemment remplacés, ainsi que d'un grand cabanon.
Autre élément important : en 2002, des travaux professionnels de retrait de matériaux contenant de la pyrite et de réfection du sous-sol ont été effectués, incluant la coulée d'une nouvelle dalle de béton. Factures disponibles au dossier.
Une propriété chaleureuse offrant quatre chambres, deux salles de bain complètes et un environnement idéal pour la vie familiale. Une belle occasion à saisir à Varennes !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Situé sur la rue Mongeau, à proximité immédiate de l'école La Roseraie, ce charmant bungalow isolé, entièrement revêtu de brique sur ses quatre côtés, saura vous séduire par son cachet, son entretien soigné et son emplacement de choix, à proximité des parcs, des écoles et de tous les services.
Une rareté sur le marché : la propriété appartient aux mêmes propriétaires depuis sa construction en 1985 ! Plus de 40 ans d'histoire et de fierté pour cette maison soigneusement entretenue au fil des années.
Dès l'entrée, découvrez un salon lumineux et accueillant, une agréable salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central et généreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres à coucher et une superbe salle de bain rénovée, proposant une baignoire autoportante et une douche vitrée indépendante.
***Une belle amélioration à venir : l'ensemble des planchers de parquet du rez-de-chaussée sera remplacé par de nouveaux planchers de bois franc! Les fenêtres de cet étage ont également été remplacées au cours des dix dernières années. ***
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une quatrième chambre, une deuxième salle de bain complète avec douche ainsi qu'un espace polyvalent offrant du rangement et la possibilité d'aménager un atelier pour les bricoleurs.
À l'extérieur, profitez d'une cour joliment aménagée, d'une terrasse avec gazebo, d'une piscine hors terre chauffée bénéficiant d'une toile et d'un système de chauffage récemment remplacés, ainsi que d'un grand cabanon.
Autre élément important : en 2002, des travaux professionnels de retrait de matériaux contenant de la pyrite et de réfection du sous-sol ont été effectués, incluant la coulée d'une nouvelle dalle de béton. Factures disponibles au dossier.
Une propriété chaleureuse offrant quatre chambres, deux salles de bain complètes et un environnement idéal pour la vie familiale. Une belle occasion à saisir à Varennes !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
(Espace bar) (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 61'
Superficie du terrain
6 100 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 500 $
- Total
- 483 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 137 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 2 465 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, thermopompe murale, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe de piscine (2020), abri à barbecue, gazebo.
Exclusions
Laveuse-sécheuse, balançoire extérieure
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.