469 000$
Nouveauté
ULS : 24079013
Maison de plain-pied
à vendre
215 35e Rue O., Venise-en-Québec
Bienvenue au 215, 35ème Rue ouest, Venise-en-Québec ! Plain-pied confortable offrant 2 chambres à coucher ainsi qu'un grand espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon et solarium). Superbe terrain de 22 224 pieds carrés avec garage détaché (12x20 pieds). Possibilité d'occupation rapide. Secteur calme et paisible à distance de marche de la baie Missisquoi/Lac Champlain. Idéal comme chalet ou pour y habiter à l'année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 35' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Fermé (Cuisine) (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
149' 1" X 146' 5" irr.
Superficie du terrain
22 224,80 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Baie Missisquoi
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Clim. encastré
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 300 $
- Total
- 377 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 515 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateur, rideaux +tringles, système d'alarme(hors-fonction), lave-vaisselle, hotte de cuisinière, climatiseur encastré, rangement du solarium ainsi que tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur. Les inclusions sont laissé sans garantie de bon fonctionnement le jour de la prise de possession.
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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