575 000$
Nouveauté
ULS : 21181296
Maison à étages
à vendre
21 Rue Viateur-Pilon, Rigaud (Rigaud)
5 chambres, un quartier prisé et la nature à votre porte : bienvenue à Rigaud! Cette propriété réunit les ingrédients d'un quotidien familial réussi. Un rez-de-chaussée chaleureux pour se retrouver, des espaces généreux pour grandir, un garage pratique et une cour avec piscine hors terre pour savourer l'été. Le tout dans un environnement paisible, à quelques minutes du village et du mont Rigaud. Une propriété qui offre bien plus qu'une adresse : un véritable milieu de vie!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY-ANN ROBERT
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Vestibule accueillant donnant le ton dès votre arrivée.
- Salon chaleureux et invitant, idéal pour les moments de détente en famille.
- Cuisine fonctionnelle offrant un espace convivial pour cuisiner au quotidien.
- Salle à manger propice aux repas en famille et aux moments de partage.
- Salle d'eau pratique intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.
- Accès direct au garage depuis l'intérieur de la propriété, un atout appréciable au quotidien.
AU 2E ÉTAGE :
- Chambre des maîtres spacieuse et accueillante, dotée de deux garde-robes distincts (His & Hers), offrant un rangement pratique et généreux.
- Salle de bain complète répondant aux besoins du quotidien.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
**AU SOUS-SOL :**
- Sous-sol partiellement aménagé offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une famille grandissante, accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile.
- Espace de rangement pratique permettant d'optimiser l'organisation du quotidien.
LES PLUS :
- Propriété offrant un total de 5 chambres à coucher, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
- Terrain de plus de 7 100 pi² situé dans un environnement résidentiel paisible.
- Garage avec accès direct à la propriété, alliant commodité et fonctionnalité.
- Cour arrière agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Des espaces de vie chaleureux et polyvalents, permettant à chacun de trouver sa place.
- Une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché.
EMPLACEMENT :
- Située dans un quartier prisé, homogène et familial de Rigaud.
- À proximité des écoles primaires et secondaires, dont le Collège Bourget, ainsi que des garderies.
- À quelques minutes du charmant village de Rigaud, de ses commerces, restaurants et services.
- Accès aux parcs, espaces verts, pistes cyclables, bibliothèque et installations récréatives de la Ville de Rigaud.
- À proximité du mont Rigaud et de ses nombreuses activités de plein air, dont la randonnée et le ski.
- Accès pratique à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Dorion et les environs.
- Vestibule accueillant donnant le ton dès votre arrivée.
- Salon chaleureux et invitant, idéal pour les moments de détente en famille.
- Cuisine fonctionnelle offrant un espace convivial pour cuisiner au quotidien.
- Salle à manger propice aux repas en famille et aux moments de partage.
- Salle d'eau pratique intégrant les installations pour laveuse et sécheuse.
- Accès direct au garage depuis l'intérieur de la propriété, un atout appréciable au quotidien.
AU 2E ÉTAGE :
- Chambre des maîtres spacieuse et accueillante, dotée de deux garde-robes distincts (His & Hers), offrant un rangement pratique et généreux.
- Salle de bain complète répondant aux besoins du quotidien.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour les enfants, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
**AU SOUS-SOL :**
- Sous-sol partiellement aménagé offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.
- Deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une famille grandissante, accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile.
- Espace de rangement pratique permettant d'optimiser l'organisation du quotidien.
LES PLUS :
- Propriété offrant un total de 5 chambres à coucher, idéale pour répondre aux besoins d'une famille.
- Terrain de plus de 7 100 pi² situé dans un environnement résidentiel paisible.
- Garage avec accès direct à la propriété, alliant commodité et fonctionnalité.
- Cour arrière agrémentée d'une piscine hors terre, parfaite pour profiter pleinement des belles journées d'été.
- Des espaces de vie chaleureux et polyvalents, permettant à chacun de trouver sa place.
- Une propriété qui combine confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché.
EMPLACEMENT :
- Située dans un quartier prisé, homogène et familial de Rigaud.
- À proximité des écoles primaires et secondaires, dont le Collège Bourget, ainsi que des garderies.
- À quelques minutes du charmant village de Rigaud, de ses commerces, restaurants et services.
- Accès aux parcs, espaces verts, pistes cyclables, bibliothèque et installations récréatives de la Ville de Rigaud.
- À proximité du mont Rigaud et de ses nombreuses activités de plein air, dont la randonnée et le ski.
- Accès pratique à l'autoroute 40, facilitant les déplacements vers Vaudreuil-Dorion et les environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 4" X 24' 3" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 5" X 103' 9" irr.
Superficie du terrain
664,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inst. laveuse/secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 200 $
- Total
- 449 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 362 $
- Scolaire (2026)
- 292 $
- Total
- 3 654 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures électriques, thermopompe murale à deux têtes, ouvre-porte garage électrique et ses deux télécommandes (2), échangeur d'air, foyer électrique, réservoir eau chaude, piscine hors-terre et ses accessoires, remise extérieure.
Exclusions
Rideaux beige au salon, Meubles utilisés pour le staging de la propriété, borne à véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.