375 000$
Nouveauté
ULS : 12998044
Maison de plain-pied
à vendre
21 Rue Phaneuf, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
UN BEAU PROJET À RÉNOVER! Situé dans le secteur Saint-Athanase à Saint-Jean-sur-Richelieu, ce plain-pied propose deux chambres au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger distincte et une cuisine donnant accès à la terrasse. Ses espaces généreux et sa cour offrent un cadre à personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol dégarni offre une toile blanche pour imaginer un aménagement adapté à vos besoins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Un beau projet pour créer une maison à votre image! Dans le secteur Saint-Athanase de Saint-Jean-sur-Richelieu, ce plain-pied s'adresse à un acheteur prêt à entreprendre des rénovations importantes.
Des pièces à remettre en valeur:
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse, une salle à manger distincte et un grand salon. La cuisine bénéficie d'un accès à la terrasse.
Lors de l'achat par les vendeurs, le sous-sol comprenait deux chambres, avant le dégât d'eau. Il est actuellement dégarni.
Le salon permet d'imaginer un coin détente et un espace de lecture ou de travail. Toute modification à la distribution ou à la structure nécessite une évaluation professionnelle.
Un projet à planifier avec soin
Pour en savoir davantage sur la propriété, veuillez prendre connaissance des renseignements déclarés par les vendeurs. Le rapport d'inspection de 2021 est également disponible sur demande.
Services et attraits à proximité:
Parmi les repères du secteur : le parc Marcel-Fredette, l'aréna Marcel-Larocque, les commerces et services du boulevard d'Iberville et de la 2e Avenue, ainsi que le Carrefour Laplante. Le Domaine Trinity propose également une offre culturelle et un point de service des bibliothèques à la Maison Epiphany.
L'école primaire Notre-Dame-de-Lourdes d'Iberville et la Polyvalente Marcel-Landry font partie des établissements à connaître dans le secteur. L'école de desserte et le transport scolaire doivent être confirmés auprès du Centre de services scolaire des Hautes-Rivières selon l'adresse et l'année d'inscription.
Des pièces à remettre en valeur:
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec espace laveuse-sécheuse, une salle à manger distincte et un grand salon. La cuisine bénéficie d'un accès à la terrasse.
Lors de l'achat par les vendeurs, le sous-sol comprenait deux chambres, avant le dégât d'eau. Il est actuellement dégarni.
Le salon permet d'imaginer un coin détente et un espace de lecture ou de travail. Toute modification à la distribution ou à la structure nécessite une évaluation professionnelle.
Un projet à planifier avec soin
Pour en savoir davantage sur la propriété, veuillez prendre connaissance des renseignements déclarés par les vendeurs. Le rapport d'inspection de 2021 est également disponible sur demande.
Services et attraits à proximité:
Parmi les repères du secteur : le parc Marcel-Fredette, l'aréna Marcel-Larocque, les commerces et services du boulevard d'Iberville et de la 2e Avenue, ainsi que le Carrefour Laplante. Le Domaine Trinity propose également une offre culturelle et un point de service des bibliothèques à la Maison Epiphany.
L'école primaire Notre-Dame-de-Lourdes d'Iberville et la Polyvalente Marcel-Landry font partie des établissements à connaître dans le secteur. L'école de desserte et le transport scolaire doivent être confirmés auprès du Centre de services scolaire des Hautes-Rivières selon l'adresse et l'année d'inscription.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Brique, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' 5" X 100'
Superficie du terrain
5 753 pi²
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 28'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 129 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 100 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 2 762 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.