550 000$
Nouveauté
ULS : 16538824
Maison de plain-pied
à vendre
2024 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel)
Découvrez ce vaste plain-pied TOUT BRIQUE offrant de généreux espaces de vie et un superbe grand terrain boisé de 25 000 pi², SANS VOISIN À L'ARRIÈRE. LUMINEUSE et soigneusement entretenue, la propriété propose 2 chambres, 2 salons, une cuisine spacieuse, ainsi qu'une magnifique salle de bains au goût du jour avec baignoire autoportante et grande douche vitrée. Vous apprécierez également le GARAGE DOUBLE attaché de belle dimension et l'environnement verdoyant qui procure intimité et tranquillité. Une propriété chaleureuse où espace, confort et nature se rencontrent. À découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NATHALIE DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une propriété qui a tout pour séduire! Spacieuse, chaleureuse et soigneusement aménagée, elle offre un cadre de vie où confort et tranquillité vont de pair. Son vaste terrain boisé et son garage aux dimensions impressionnantes viennent compléter un ensemble qui se démarque. Une visite pourrait bien vous charmer!
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* Terrain de 25 000 pi²
* Environnement boisé et arbres matures
* Construction tout en brique
* 2 chambres à coucher
* 2 salons
* Garage Double
* Grande cuisine moderne
* Salle de bains au goût du jour
* Planchers de bois dans plusieurs pièces
* Salle d'eau avec espace buanderie
* Grande allée de stationnement
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une configuration aussi conviviale que polyvalente! On y retrouve 2 chambres à coucher et 2 salons distincts, offrant une belle flexibilité selon votre mode de vie. La cuisine de généreuses dimensions propose beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir, tandis que la salle à manger complète agréablement les espaces de vie.
La salle de bains attire immédiatement l'attention avec son aménagement actuel, baignoire autoportante et sa grande douche vitrée.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète le niveau.
GARAGE
Un véritable atout! Avec ses dimensions impressionnantes, le garage attaché offre beaucoup d'espace et de polyvalence, que ce soit pour les véhicules, le rangement ou les projets.
EXTÉRIEUR
Difficile de passer à côté de ce vaste terrain de 25 000 pi²! Son environnement boisé et ses arbres matures créent un décor verdoyant et agréable. La grande allée et le garage attaché ajoutent au côté pratique de la propriété.
Un extérieur qui offre de l'espace pour profiter pleinement des beaux jours et laisser libre cours à vos idées.
Venez la découvrir et voyez tout ce qu'elle peut vous offrir!
Améliorations selon la déclaration des VENDEURS:
2026 Ouvre porte électrique du garage
2026 Gouttières
2026 Émondage
2025 Thermopompe centrale
2025 Aspirateur central
2019 Chauffe-eau
NOS PLUS ET NOS ATOUTS
* Terrain de 25 000 pi²
* Environnement boisé et arbres matures
* Construction tout en brique
* 2 chambres à coucher
* 2 salons
* Garage Double
* Grande cuisine moderne
* Salle de bains au goût du jour
* Planchers de bois dans plusieurs pièces
* Salle d'eau avec espace buanderie
* Grande allée de stationnement
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une configuration aussi conviviale que polyvalente! On y retrouve 2 chambres à coucher et 2 salons distincts, offrant une belle flexibilité selon votre mode de vie. La cuisine de généreuses dimensions propose beaucoup d'espace pour cuisiner et recevoir, tandis que la salle à manger complète agréablement les espaces de vie.
La salle de bains attire immédiatement l'attention avec son aménagement actuel, baignoire autoportante et sa grande douche vitrée.
Une salle d'eau avec espace buanderie complète le niveau.
GARAGE
Un véritable atout! Avec ses dimensions impressionnantes, le garage attaché offre beaucoup d'espace et de polyvalence, que ce soit pour les véhicules, le rangement ou les projets.
EXTÉRIEUR
Difficile de passer à côté de ce vaste terrain de 25 000 pi²! Son environnement boisé et ses arbres matures créent un décor verdoyant et agréable. La grande allée et le garage attaché ajoutent au côté pratique de la propriété.
Un extérieur qui offre de l'espace pour profiter pleinement des beaux jours et laisser libre cours à vos idées.
Venez la découvrir et voyez tout ce qu'elle peut vous offrir!
Améliorations selon la déclaration des VENDEURS:
2026 Ouvre porte électrique du garage
2026 Gouttières
2026 Émondage
2025 Thermopompe centrale
2025 Aspirateur central
2019 Chauffe-eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' X 42' 2" irr.
Année de construction
1978
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 250'
Superficie du terrain
2 322,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin Lessive
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 600 $
- Total
- 399 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 153 $
- Scolaire (2027)
- 242 $
- Total
- 3 395 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les persiennes, ouvre-porte électrique, balayeuse centrale, hotte de poêle, lave-vaisselle, thermopompe, système d'alarme, foyer au bois, foyer électrique salle à manger, cuisinière et réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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