639 000$
Visite libre
ULS : 26686545
Maison de plain-pied
à vendre
1980 Rue Borduas, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Venez vivre le coup de coeur dès votre entrée! Cette propriété au véritable effet WOW vous charmera avec son impressionnant plafond cathédrale de 12 pieds au salon et son vaste rez-de-chaussée à aire ouverte. Rénovée avec grand goût et des matériaux de qualité, elle offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une cour entièrement aménagée avec piscine, spa, gazebo et grand cabanon. Une maison chaleureuse, élégante et soigneusement pensée, où chaque détail fait la différence, dans un secteur familial et à proximité de tous les services. À voir absolument!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le premier coup d'oeil suffit pour vivre le coup de coeur! Cette propriété chaleureuse et soigneusement rénovée offre tout l'espace et la fonctionnalité recherchés pour la vie au quotidien.
Dès l'entrée, le salon donne le ton avec son impressionnant plafond cathédrale de 12 pieds, ses poutres de bois apparentes et sa généreuse fenestration. La sensation de grandeur et la lumière naturelle mettent en valeur cet espace chaleureux qui devient naturellement le coeur de la maison.
Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les pièces s'enchaînent naturellement pour créer un espace convivial et rassembleur, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Soigneusement aménagée, la cuisine se démarque par son superbe mariage d'armoires deux tons pleine hauteur, ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique au style intemporel. L'abondance de rangement et le plancher chauffant ajoutent au confort de cet espace. La porte-patio s'ouvre directement sur la magnifique cour arrière entièrement aménagée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La chambre principale offre une belle intimité grâce à ses portes doubles et propose un grand garde-robe. Une deuxième chambre se trouve également au même niveau.
La salle de bains entièrement rénovée au goût du jour comprend une douche en céramique et verre, un bain autoportant, une vanité suspendue, une armoire de rangement sur mesure ainsi qu'un plancher chauffant.
Les généreuses dimensions du sous-sol permettent facilement d'y créer plusieurs zones distinctes pour répondre au rythme de vie de chacun : cinéma maison, salle de jeux, bureau ou coin détente. Une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains complète s'y trouvent également, alors que la configuration permet d'envisager une quatrième chambre au besoin.
Plusieurs espaces de rangement s'ajoutent à cet étage et offrent toute la fonctionnalité recherchée au quotidien.
La cour arrière prolonge naturellement les espaces de vie avec sa terrasse en béton estampé, sa piscine hors-terre et son coin spa. Bordée de haies matures et complétée par un grand cabanon, elle offre un environnement intime et soigneusement aménagé, appréciée de tous.
Au coeur d'un secteur familial, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, elle propose un emplacement aussi pratique qu'agréable.
Une propriété à découvrir absolument!
Dès l'entrée, le salon donne le ton avec son impressionnant plafond cathédrale de 12 pieds, ses poutres de bois apparentes et sa généreuse fenestration. La sensation de grandeur et la lumière naturelle mettent en valeur cet espace chaleureux qui devient naturellement le coeur de la maison.
Le rez-de-chaussée dévoile une spacieuse aire ouverte réunissant le salon, la cuisine et la salle à manger. Les pièces s'enchaînent naturellement pour créer un espace convivial et rassembleur, idéal autant pour le quotidien que pour recevoir.
Soigneusement aménagée, la cuisine se démarque par son superbe mariage d'armoires deux tons pleine hauteur, ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique au style intemporel. L'abondance de rangement et le plancher chauffant ajoutent au confort de cet espace. La porte-patio s'ouvre directement sur la magnifique cour arrière entièrement aménagée, prolongeant naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.
La chambre principale offre une belle intimité grâce à ses portes doubles et propose un grand garde-robe. Une deuxième chambre se trouve également au même niveau.
La salle de bains entièrement rénovée au goût du jour comprend une douche en céramique et verre, un bain autoportant, une vanité suspendue, une armoire de rangement sur mesure ainsi qu'un plancher chauffant.
Les généreuses dimensions du sous-sol permettent facilement d'y créer plusieurs zones distinctes pour répondre au rythme de vie de chacun : cinéma maison, salle de jeux, bureau ou coin détente. Une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bains complète s'y trouvent également, alors que la configuration permet d'envisager une quatrième chambre au besoin.
Plusieurs espaces de rangement s'ajoutent à cet étage et offrent toute la fonctionnalité recherchée au quotidien.
La cour arrière prolonge naturellement les espaces de vie avec sa terrasse en béton estampé, sa piscine hors-terre et son coin spa. Bordée de haies matures et complétée par un grand cabanon, elle offre un environnement intime et soigneusement aménagé, appréciée de tous.
Au coeur d'un secteur familial, à proximité des écoles, des parcs et de tous les services, elle propose un emplacement aussi pratique qu'agréable.
Une propriété à découvrir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 32' irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 101'
Superficie du terrain
5 565 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Épiceries, Pharmacies, Restaurants..., École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale 12 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Comptoirs quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 15'7"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche céramique et verre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité de 4e chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 5'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 252 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 550 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 221 $
- Scolaire (2026)
- 372 $
- Total
- 3 593 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, pôles à rideaux, stores, cellier de la cuisine, bancs d'îlot de la cuisine (2), crochets de la salle de bains, tablettes décoratives de la chambre du RDC, tablette et armoire de la salle de bains du sous-sol, piscine hors-terre et accessoires, spa, gazebo, caméras extérieures (3), système d'alarme non-relié (non-fonctionnel)
Exclusions
Luminaire de l'entrée, rideaux, meuble de télé du salon, support mural à télé, miroir de la salle de bains du RDC, lave-vaisselle, hauts-parleurs du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.