549 900$
Nouveauté
ULS : 26837390
Maison de plain-pied
à vendre
1967 Rue Langevin, Varennes
Bungalow située dans un secteur paisible et recherché de Varennes, cette propriété offre un emplacement idéal à proximité de tous les services, écoles, parcs et commodités. Érigée sur un terrain bénéficiant d'un excellent ensoleillement, elle saura plaire aux amateurs d'espaces extérieurs lumineux. Remplacement des portes et fenêtres en 2012 ainsi que l'ajout d'une thermopompe murale vers 2023 pour un confort optimal. Occupation rapide !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée de type « split » offrant un accès pratique aux différents niveaux de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions, procurant confort et intimité à tous les occupants.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au propane, Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'un atelier polyvalent bénéficiant d'un accès direct à la cour arrière, un atout appréciable pour les bricoleurs, les travailleurs à domicile ou pour faciliter l'accès à l'extérieur.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle au propane, Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, une salle de bain avec douche ainsi qu'un atelier polyvalent bénéficiant d'un accès direct à la cour arrière, un atout appréciable pour les bricoleurs, les travailleurs à domicile ou pour faciliter l'accès à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 24' 5"
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ coin laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 22'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec poêle au propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec sortie extérieure
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 452 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 987 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 2 278 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et toile blanche dans les fenêtres, rideaux et pôles, lave-vaisselle, luminaires, poêle au gaz propane au sous-sol, restant de gaz propane dans le réservoir.
Calculatrice de versements hypothécaire
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