979 000$
ULS : 14978622
Maison de plain-pied
à vendre
190 Rue des Érables, Rivière-Beaudette
Situé dans le secteur recherché de Rivière-Beaudette, ce plain-pied adossé à un bord de l'eau saura vous charmer. Il propose des espaces de vie spacieux et lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds,même au sous-sol. Belle division, en tout 4 chambres et 3 salles de bain dont une attenante à la chambre principale. La cuisine est agrémentée d'un grand îlot,parfait pour recevoir vos convives. Le coin repas est attenant à la véranda et à une pièce lumineuses idéale pour la lecture, yoga ou la peinture.Le garage est accessible par le hall d'entrée ou par le sous-sol. Le sous-sol est immense, offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Beau grand hall d'entrée fermé avec une porte donnant accès au garage.
Foyer au gaz 3 côtés séparant le salon et la salle à manger.
La cuisine est muni de plusieurs armoires en polyester, dosseret, comptoirs au quartz et d'un très grand îlot.
La véranda vous permettra d'allonger les moments passés dehors avec vu sur l'eau et sur la cour arrière.
La salle de bain attenant à la chambre des maîtres offre un bain portant et douche vitrée.
Du sous-sol, il y a une porte menant au garage pratique pour vos ados.
Le sous-sol est immense avec possibilité de l'aménager selon vos besoins.
Foyer au gaz 3 côtés séparant le salon et la salle à manger.
La cuisine est muni de plusieurs armoires en polyester, dosseret, comptoirs au quartz et d'un très grand îlot.
La véranda vous permettra d'allonger les moments passés dehors avec vu sur l'eau et sur la cour arrière.
La salle de bain attenant à la chambre des maîtres offre un bain portant et douche vitrée.
Du sous-sol, il y a une porte menant au garage pratique pour vos ados.
Le sous-sol est immense avec possibilité de l'aménager selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 53' irr.
Année de construction
2015
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
160' X 212'
Superficie du terrain
34 012 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant au garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz 3 côtés
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace de détente
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à chambre principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenant à la salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 588 600 $
- Total
- 714 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 498 $
- Scolaire (2025)
- 516 $
- Total
- 4 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au propane, ouvre-porte électrique du garage et sa manette, l'adoucisseur d'eau, thermopompe centrale, échangeur d'air, foyer au propane, quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.