735 000$
Nouveauté
ULS : 22805692
Maison de plain-pied
à vendre
190 Av. André-Chartrand, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
Charmante propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, où chaque détail a été soigneusement pensé! Entretenue avec un soin remarquable, elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième au sous-sol, 2 salles de bain complètes ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous serez également séduit par son magnifique solarium quatre saisons de près de 154 pi², offrant un espace lumineux et confortable en toute saison.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
85,35 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-CLAUDE LEBEL
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Les rénovations, réalisées avec goût et souci de qualité, confèrent à cette propriété un cachet invitant et une belle élégance. Située face à un grand parc, elle profite d'une superbe cour aménagée avec spa, gazebo et magnifique patio, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété clé en main qui saura vous séduire par sa qualité, son confort et son emplacement!
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer!
*** Améliorations
- Ajout d'un garage isolé de 16' X 30' (2021)
- Ajout d'un solarium 4 saisons sur pieux, isolé à l'uréthane.(2021)
- Cuisine refaite (2026)
- Sablage des planchers du rez-de-chaussée (2026)
- Salle de bains au rez-de-chaussée (2021)
- Salle de bains au sous-sol (2023)
- Sous-sol refait en entier avec planchers d'époxy (2023)
Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous charmer!
*** Améliorations
- Ajout d'un garage isolé de 16' X 30' (2021)
- Ajout d'un solarium 4 saisons sur pieux, isolé à l'uréthane.(2021)
- Cuisine refaite (2026)
- Sablage des planchers du rez-de-chaussée (2026)
- Salle de bains au rez-de-chaussée (2021)
- Salle de bains au sous-sol (2023)
- Sous-sol refait en entier avec planchers d'époxy (2023)
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 30' 4" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
85,35 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 112' 2" irr.
Superficie du terrain
605,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 15'1"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Mur vitré
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'2"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 257 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 900 $
- Total
- 635 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 753 $
- Scolaire (2026)
- 444 $
- Total
- 4 197 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, micro-onde hotte, lave-vaisselle, spa et ses accessoires.
Exclusions
Tous les électroménagers sauf lave-vaisselle et micro-onde hotte, toutes les armoires Pax et meuble penderie, lit escamotable, support mural pour téléviseur et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.