449 000$
Visite libre
ULS : 15449171
Maison à étages
à vendre
186Z Rue Marcel-Dostie app. 1, Les Coteaux
**Bienvenue au 186, rue Marcel-Dostie -- une magnifique UNITÉ DE COIN offrant un parfait équilibre entre style contemporain, confort et fonctionnalité!** Construite en 2023, cette maison de ville exceptionnellement bien entretenue vous impressionnera dès la première visite par son intérieur lumineux et chaleureux, sa généreuse fenestration et ses espaces de vie soigneusement conçus. Profitez des nombreux avantages d'une unité de coin, notamment de fenêtres additionnelles, d'une luminosité naturelle accrue et d'un plus grand sentiment d'intimité. **Occupation immédiate disponible!**
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 208 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 13:00 à 16:00
Addenda
**Bienvenue au 186, rue Marcel-Dostie -- une superbe unité de coin construite en 2023, offrant une combinaison parfaite de style contemporain, de confort et de fonctionnalité!** Cette propriété soigneusement entretenue se distingue dès la première visite par son ambiance lumineuse et chaleureuse, rehaussée par ses fenêtres additionnelles qui permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie.
Son emplacement recherché en **unité de coin** procure davantage d'intimité ainsi qu'une agréable sensation d'espace et de luminosité. La disposition soigneusement pensée offre des pièces de vie confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées au quotidien d'une famille.
Construite selon des standards modernes et dotée de finitions contemporaines, cette propriété est véritablement prête à emménager.
Située dans le recherché développement **Havre de l'Ouest**, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne, facile d'entretien et située dans un environnement accueillant. Que vous soyez premier acheteur, une famille à la recherche de plus d'espace ou simplement à la recherche d'une propriété récente où vous n'avez qu'à vous installer, cette maison saura vous séduire.
**UNITÉ DE COIN * CONSTRUCTION 2023 * TRÈS BIEN ENTRETENUE * LUMINEUSE & SPACIEUSE * FINITIONS MODERNES * OCCUPATION IMMÉDIATE**
**Une occasion à ne pas manquer -- faites de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous!*
Son emplacement recherché en **unité de coin** procure davantage d'intimité ainsi qu'une agréable sensation d'espace et de luminosité. La disposition soigneusement pensée offre des pièces de vie confortables et fonctionnelles, parfaitement adaptées au quotidien d'une famille.
Construite selon des standards modernes et dotée de finitions contemporaines, cette propriété est véritablement prête à emménager.
Située dans le recherché développement **Havre de l'Ouest**, cette propriété représente une excellente occasion pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne, facile d'entretien et située dans un environnement accueillant. Que vous soyez premier acheteur, une famille à la recherche de plus d'espace ou simplement à la recherche d'une propriété récente où vous n'avez qu'à vous installer, cette maison saura vous séduire.
**UNITÉ DE COIN * CONSTRUCTION 2023 * TRÈS BIEN ENTRETENUE * LUMINEUSE & SPACIEUSE * FINITIONS MODERNES * OCCUPATION IMMÉDIATE**
**Une occasion à ne pas manquer -- faites de cette magnifique propriété votre nouveau chez-vous!*
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 208 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in Closet
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 32' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
brut de plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 13 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 24 100 $
- Total
- 37 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 325 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 568 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les électroménagers actuellement présents dans l'immeuble sont exclus de la vente et ne font pas partie de la transaction.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.