469 900$
Nouveauté
ULS : 19374710
Maison de plain-pied
à vendre
17840 Av. Lussier, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
COUP DE COEUR! Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son charme et son ambiance cocooning reflétant l'essence même de sa propriétaire actuelle. Cet impeccable bungalow de 3 chambres marie à merveille confort et bien-être dans un décor soigné et coquet à souhait. À l'extérieur, l'abri d'auto et la cour intime avec piscine hors-terre créent un espace idéal pour savourer pleinement les belles journées d'été, tandis que sa pratique remise offre un rangement supplémentaire à l'année. Que vous soyez premier acheteur ou en quête d'une belle et coquette propriété, cette maison est sans doute celle que vous recherchez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
JOCELYN BACHAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Abri d'auto : 11'-2'' x 24'
Remise : 12'-4'' x 9'-3''
Galerie : 9'-7'' x 4'-7''
Un mur de la 3e chambre à coucher du sous-sol a été retirer pour agrandir la salle familiale, il serait donc rapide de le réintégrer si vous préférez une chambre entièrement fermée.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise : 12'-4'' x 9'-3''
Galerie : 9'-7'' x 4'-7''
Un mur de la 3e chambre à coucher du sous-sol a été retirer pour agrandir la salle familiale, il serait donc rapide de le réintégrer si vous préférez une chambre entièrement fermée.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 38' 7"
Année de construction
1964
Superficie habitable
89 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire en coin sur podium
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
1 mur manquant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 318 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 564 $
- Scolaire (2027)
- 203 $
- Total
- 2 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, toiles, foyer électrique du rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, miroirs de la salle à manger et de la salle familiale, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, remise, ainsi que tout ce qui sera sur les lieux lors de la signature de l'acte de vente. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Foyer électrique du sous-sol, 2 bancs de l'îlot, gazébo, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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