875 000$
Visite libre
ULS : 24296870
Maison à étages
à vendre
1742 Rue Touchette, Sainte-Julie (Du Moulin)
CETTE PROPRIÉTÉ BI-GÉNÉRATION a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années assurant confort et fonctionnalité. Présentement aménagée en garderie dans sa section bi-génération, elle offre un espace polyvalent qui pourra être adapté selon vos besoins. Que ce soit pour un projet intergénérationnel ou la poursuite d'une garderie, cette propriété saura répondre à vos projets. La résidence principale qui communique avec la section bi-génération offre 4 chambres, 2.5 salles de bain, une verrière 3 saisons, une vaste salle familiale ainsi que plusieurs autres espaces qui répondront aux besoins de toute la famille.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/07/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ne manquez pas cette belle opportunité de venir vous installer avec vos parents ou encore d'y aménager une garderie.
RÉSIDENCE PRINCIPALE:
REZ-DE-CHAUSSÉE
* LE SALON est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en bois s'étendant jusqu'au plafond et rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central avec comptoir-lunch et d'un lavabo double.
* LA SALLE À MANGER est agrémentée d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la verrière trois saisons et menant à la cour.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète le RDC.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PRINCIPALE de grande superficie bénéficie de sa propre salle de bain, d'un grand garde-robe walk-in. De plus, la chambre s'ouvre sur une terrasse privée de belle dimension.
* TROIS AUTRES CHAMBRES offrent une grande polyvalence selon vos besoins. Elles peuvent être aménagées en chambres pour enfants, en bureau ou encore pour accueillir des invités.
* LA SECONDE DALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante ainsi qu'une douche en coin.
LE SOUS-SOL:
* Spacieuse LA SALLE FAMILIALE sera l'endroit idéal pour vos réunions de famille et partager de précieux moments avec vos proches.
* Offrez à votre adolescent LA CHAMBRE dont il rêve! Elle lui procurera toute l'intimité recherchée pour étudier, se détendre et recevoir ses amis.
* LA SALLE DES MACHINES offre également un espace de rangement.
BI-GÉNÉRATION OU GARDERIE:
LE REZ-DE-CHAUSSÉE est aménagé de façon à offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Depuis la cuisine, accédez directement à une vaste terrasse couverte qui s'ouvre sur la cour arrière.
LE SOUS-SOL vous séduira par son espace généreux. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, une salle de bain faisant également office de salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement vous permettront d'organiser facilement vos effets personnels.
LE GARAGE DÉTACHÉ saura assurément plaire aux amateurs de bricolage et de mécanique. Offrant un espace polyvalent et pratique, il constitue l'endroit idéal pour réaliser vos projets, entretenir vos véhicules ou simplement profiter d'un atelier selon vos besoins. Un véritable atout pour les passionnés et les bricoleurs!
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe.
CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!
RÉSIDENCE PRINCIPALE:
REZ-DE-CHAUSSÉE
* LE SALON est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en bois s'étendant jusqu'au plafond et rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central avec comptoir-lunch et d'un lavabo double.
* LA SALLE À MANGER est agrémentée d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la verrière trois saisons et menant à la cour.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète le RDC.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PRINCIPALE de grande superficie bénéficie de sa propre salle de bain, d'un grand garde-robe walk-in. De plus, la chambre s'ouvre sur une terrasse privée de belle dimension.
* TROIS AUTRES CHAMBRES offrent une grande polyvalence selon vos besoins. Elles peuvent être aménagées en chambres pour enfants, en bureau ou encore pour accueillir des invités.
* LA SECONDE DALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante ainsi qu'une douche en coin.
LE SOUS-SOL:
* Spacieuse LA SALLE FAMILIALE sera l'endroit idéal pour vos réunions de famille et partager de précieux moments avec vos proches.
* Offrez à votre adolescent LA CHAMBRE dont il rêve! Elle lui procurera toute l'intimité recherchée pour étudier, se détendre et recevoir ses amis.
* LA SALLE DES MACHINES offre également un espace de rangement.
BI-GÉNÉRATION OU GARDERIE:
LE REZ-DE-CHAUSSÉE est aménagé de façon à offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Depuis la cuisine, accédez directement à une vaste terrasse couverte qui s'ouvre sur la cour arrière.
LE SOUS-SOL vous séduira par son espace généreux. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, une salle de bain faisant également office de salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement vous permettront d'organiser facilement vos effets personnels.
LE GARAGE DÉTACHÉ saura assurément plaire aux amateurs de bricolage et de mécanique. Offrant un espace polyvalent et pratique, il constitue l'endroit idéal pour réaliser vos projets, entretenir vos véhicules ou simplement profiter d'un atelier selon vos besoins. Un véritable atout pour les passionnés et les bricoleurs!
PROXIMITÉS:
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe.
CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 58' irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 110'
Superficie du terrain
8 665 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte donnant sur terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio donne sur verrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
32'9" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in 12x5 irr
Salle de bain CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant/Douche sép.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
4 thermopmpes murales, Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 282 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 100 $
- Total
- 670 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 706 $
- Scolaire (2026)
- 422 $
- Total
- 4 128 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 600 $
- Total
- 4 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air x2, thermopompe murale x4, chauffe-eau x2, aspirateur central et ses accessoires, pôles et rideaux, stores/toiles, micro-onde hotte x2, module en métal de la cours, lave-vaisselle de la garderie.
Exclusions
Tous les biens meubles et électros.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%