769 900$
Visite libre
ULS : 28443489
Maison de plain-pied
à vendre
174 Rue Querbes, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Située dans un secteur paisible et très recherché, à distance de marche de la station de train du vieux Dorion et de tous les services. Ce spacieux plain-pied (4 côtés briques) de 1468 pi2 de sup. habitable à l'étage saura vous séduire. Soigneusement entretenue, très éclairée. Maison qui a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Offerte dans un état impeccable, elle propose 5 chambres à coucher. Entrée à l'arrière donnant accès au sous-sol directement. Grand terrain privé complètement aménagé. Coin de rue. Unique propriétaire depuis 65 ans. Une occasion à ne pas manquer! Occupation rapide!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 468 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Une propriété exceptionnelle ayant été entretenue avec un soin remarquable, offrant espace, qualité et un emplacement de choix.
(Améliorations aux fils des ans)
2008-2010-2011 et 2012 Remplacements portes et fenêtres.
2011 Rénovation de la cuisine et salle de bain de l'étage.
2015 Bardeaux.
2016 Installation d'une nouvelle fournaise électrique et d'une thermopompe.
2019 Installation auvent sur la terrasse extérieure.
+++
(Améliorations aux fils des ans)
2008-2010-2011 et 2012 Remplacements portes et fenêtres.
2011 Rénovation de la cuisine et salle de bain de l'étage.
2015 Bardeaux.
2016 Installation d'une nouvelle fournaise électrique et d'une thermopompe.
2019 Installation auvent sur la terrasse extérieure.
+++
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 26' 8" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 468 pi²
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 3" X 120'
Superficie du terrain
1 051,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 9'3" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+coin salle familiale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Entrée secondaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 5'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'9" X 12'10"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'11"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'10" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 11'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 579 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 228 $
- Scolaire (2026)
- 390 $
- Total
- 3 618 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, surface de cuisson, réfrigérateur du sous-sol, tringles et rideaux, stores, bureau de travail dans la SFM au sous-sol, piano, auvent, cabanon, commode dans la chambre a fournaise.
Calculatrice de versements hypothécaire
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