699 000$
Visite libre
ULS : 24067924
Maison de plain-pied
à vendre
173 Rue de la Colonelle, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Magnifique bungalow moderne très bien situé avec 4 chambres, un sous-sol aménagé, un garage une une magnifique cours. Vous serez charmé par sa superbe luminosité et son aire de vie ouverte, idéale pour recevoir. Belle cuisine moderne et fonctionnelle avec un grand îlot central, une configuration carrée et un walk-in garde-manger. Très bel aménagement extérieur, tout est pensé pour profiter des belles journées : terrasse en composite Trex, rampes en aluminium, superbe entrée pavée, espace terrasse avec gazebo, piscine hors terre chauffée et espace feu pour de belles soirées en famille ou entre amis. Un coup de coeur assuré! Faites vite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
SÉBASTIEN TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique bungalow moderne à Saint-Jean-sur-Richelieu!
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété où tout a été pensé avec soin! Très bien entretenue, elle se distingue par son style moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique fenestration contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une belle configuration carrée, un grand îlot central ainsi qu'un walk-in garde-manger, idéal pour maximiser le rangement.
La propriété offre également un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un grand walk-in, répondant parfaitement aux besoins de rangement.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des belles journées d'été et passer de précieux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez prendre vos repas à l'extérieur dans l'espace terrasse avec gazebo, vous rafraîchir dans la belle piscine hors terre chauffée, puis prolonger les soirées autour de la magnifique aire de feu. Un aménagement extérieur pensé pour profiter, recevoir et créer de beaux souvenirs!
Vous serez également charmé par la terrasse en composite Trex, les rampes en aluminium ainsi que la superbe entrée pavée, qui rehaussent l'apparence extérieure de la propriété.
Une maison moderne, lumineuse, impeccable et complète, qui a vraiment tout pour plaire!
Très bien situé:
- Proche de l'autoroute 35.
- Proche de plusieurs commerces comme la Pharmacie, IGA et SAQ.
- Proche de l'école primaire Sacré-Coeur, de l'école secondaire privé Marcellin-Champagnat.
- Proche de l'hôpital du Haut Richelieu.
Faites vite! Une propriété comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché!
*** un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété où tout a été pensé avec soin! Très bien entretenue, elle se distingue par son style moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique fenestration contemporaine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire de vie ouverte, conviviale et baignée de lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre une belle configuration carrée, un grand îlot central ainsi qu'un walk-in garde-manger, idéal pour maximiser le rangement.
La propriété offre également un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un grand walk-in, répondant parfaitement aux besoins de rangement.
À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement des belles journées d'été et passer de précieux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez prendre vos repas à l'extérieur dans l'espace terrasse avec gazebo, vous rafraîchir dans la belle piscine hors terre chauffée, puis prolonger les soirées autour de la magnifique aire de feu. Un aménagement extérieur pensé pour profiter, recevoir et créer de beaux souvenirs!
Vous serez également charmé par la terrasse en composite Trex, les rampes en aluminium ainsi que la superbe entrée pavée, qui rehaussent l'apparence extérieure de la propriété.
Une maison moderne, lumineuse, impeccable et complète, qui a vraiment tout pour plaire!
Très bien situé:
- Proche de l'autoroute 35.
- Proche de plusieurs commerces comme la Pharmacie, IGA et SAQ.
- Proche de l'école primaire Sacré-Coeur, de l'école secondaire privé Marcellin-Champagnat.
- Proche de l'hôpital du Haut Richelieu.
Faites vite! Une propriété comme celle-ci ne restera pas longtemps sur le marché!
*** un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Plafonds hauts, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 111' irr.
Superficie du terrain
6 184 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 700 $
- Total
- 622 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 240 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 4 659 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 504 $
- Gaz
- 1 608 $
- Total
- 3 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures stores, tringles à rideaux, luminaires, réfrigérateur de la cuisine et du garage, congélateur du garage, cuisinière au gaz, lave-vaisselles, télévision du RDC,6 hauts parleurs du cinéma maison au sous-sol,miroir du hall d'entrée, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau au gaz,accessoires de la piscine,ouvre-porte de garage avec 2 manettes,cabanon.Les inclusions sont laissées telles quelles,sans garantie de qualité ni de bon fonctionnement,aux aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, télévision du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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