499 900$
Nouveauté
ULS : 26029102
Maison de plain-pied
à vendre
172A Rg du Haut-de-la-Rivière S., Saint-Césaire
UN EMPLACEMENT QUI FAIT RÊVER! Découvrez ce charmant plain-pied de 1980 offrant 3 chambres à coucher, une salle de bains complète et un garage attaché. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 25 000 pi², la propriété profite d'un environnement paisible avec une superbe vue sur les champs et le mont Yamaska. À l'arrière, un accès direct à la rivière Yamaska vous attend, un véritable privilège pour les amateurs de pêche et de nature! Le sous-sol avec entrée indépendante offre un beau potentiel pour aménager des chambres supplémentaires ou une grande salle familiale. À découvrir!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 013 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
QUELQUES FAITS SAILLANTS
CARACTÉRISTIQUES ET POTENTIEL
- Charmant plain-pied construit en 1980 offrant 3 chambres à coucher et une salle de bains complète.
- Garage attaché.
- Entrée indépendante donnant accès au sous-sol.
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour l'ajout de chambres supplémentaires ou la création d'une grande salle familiale.
- Thermopompe murale.
- Poêle au mazout avec réservoir situé dans le garage.
- Balayeuse centrale.
AMÉLIORATIONS APPORTÉES
- Plusieurs améliorations esthétiques réalisées au cours des dernières années.
- Remplacement du revêtement extérieur vers 2018 (année approximative).
- Ajout d'une galerie en béton à l'avant de la propriété par le propriétaire actuel.
TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
- Magnifique terrain de plus de 25 000 pi² offrant espace et tranquillité.
- Superbe vue dégagée sur les champs et le mont Yamaska.
- Accès direct à la rivière Yamaska à l'arrière de la propriété.
- Un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de pêche, de plein air et de nature.
- Un environnement paisible permettant de profiter pleinement des paysages et des attraits naturels du secteur.
SERVICES
- Alimentation en eau par le réseau d'aqueduc municipal.
- Installation septique pour les eaux usées.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
CARACTÉRISTIQUES ET POTENTIEL
- Charmant plain-pied construit en 1980 offrant 3 chambres à coucher et une salle de bains complète.
- Garage attaché.
- Entrée indépendante donnant accès au sous-sol.
- Sous-sol offrant un excellent potentiel d'aménagement, notamment pour l'ajout de chambres supplémentaires ou la création d'une grande salle familiale.
- Thermopompe murale.
- Poêle au mazout avec réservoir situé dans le garage.
- Balayeuse centrale.
AMÉLIORATIONS APPORTÉES
- Plusieurs améliorations esthétiques réalisées au cours des dernières années.
- Remplacement du revêtement extérieur vers 2018 (année approximative).
- Ajout d'une galerie en béton à l'avant de la propriété par le propriétaire actuel.
TERRAIN ET ENVIRONNEMENT
- Magnifique terrain de plus de 25 000 pi² offrant espace et tranquillité.
- Superbe vue dégagée sur les champs et le mont Yamaska.
- Accès direct à la rivière Yamaska à l'arrière de la propriété.
- Un emplacement particulièrement intéressant pour les amateurs de pêche, de plein air et de nature.
- Un environnement paisible permettant de profiter pleinement des paysages et des attraits naturels du secteur.
SERVICES
- Alimentation en eau par le réseau d'aqueduc municipal.
- Installation septique pour les eaux usées.
Contactez l'équipe Bibeau afin d'organiser une visite!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 38' 6" irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 013 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
25 593,35 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Champs, Sur l'eau
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 6'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale/tout le sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 25'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 800 $
- Total
- 237 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 079 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 2 225 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, bacs de poubelle et récupération.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.