374 000$
Nouveauté
ULS : 11881303
Maison de plain-pied
à vendre
1704 Ch. du Chenal-du-Moine, Sainte-Anne-de-Sorel
Une belle opportunité à saisir à Sainte-Anne-de-Sorel! Découvrez ce charmant plain-pied avec garage intégré qui saura vous séduire par son rez-de-chaussée au goût du jour et ses espaces de vie accueillants! Vous y trouverez trois chambres à coucher sur le même niveau, une configuration idéale pour la vie de famille. Le sous-sol propose un vaste atelier offrant une multitude de possibilités, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel, à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée muni d'un garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée, aménagé au goût du jour, propose un salon chaleureux et invitant qui se prolonge vers la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique, alliant élégance et fonctionnalité.
Vous y découvrirez également trois chambres à coucher, une configuration idéale pour la vie familiale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de lavage indépendante, ajoutant au côté pratique de la propriété.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre une salle familiale, parfaite pour aménager un espace de détente, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos envies. Vous y trouverez également un vaste atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour concrétiser vos différents projets. Une deuxième salle de bains complète ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré, un atout considérable pour le rangement et le stationnement.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un espace de rangement extérieur supplémentaire vient bonifier les commodités de cette propriété.
EMPLACEMENT
Située à Sainte-Anne-de-Sorel, cette propriété offre un cadre de vie agréable, combinant des espaces fonctionnels et un environnement propice à la vie de famille.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, espace et polyvalence. Une visite saura vous charmer!
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée muni d'un garde-robe double, offrant un espace de rangement pratique. Le rez-de-chaussée, aménagé au goût du jour, propose un salon chaleureux et invitant qui se prolonge vers la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses comptoirs de quartz et son dosseret de céramique, alliant élégance et fonctionnalité.
Vous y découvrirez également trois chambres à coucher, une configuration idéale pour la vie familiale, ainsi qu'une salle de bains et une salle de lavage indépendante, ajoutant au côté pratique de la propriété.
SOUS-SOL
Le sous-sol offre une salle familiale, parfaite pour aménager un espace de détente, une salle de jeux ou un coin cinéma selon vos envies. Vous y trouverez également un vaste atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour concrétiser vos différents projets. Une deuxième salle de bains complète ce niveau.
La propriété bénéficie également d'un garage intégré, un atout considérable pour le rangement et le stationnement.
EXTÉRIEUR
À l'extérieur, profitez d'un grand terrain offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un espace de rangement extérieur supplémentaire vient bonifier les commodités de cette propriété.
EMPLACEMENT
Située à Sainte-Anne-de-Sorel, cette propriété offre un cadre de vie agréable, combinant des espaces fonctionnels et un environnement propice à la vie de famille.
Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, espace et polyvalence. Une visite saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 117'
Superficie du terrain
11 675 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 26'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 286 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 174 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 140 $
- Total
- 3 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, le lave-vaisselle et les biens restant dans la maison lors de la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.