409 000$
ULS : 22550582
Maison à étages
à vendre
1701 Rue Principale, Saint-Théodore-d'Acton
Charme d'autrefois, confort d'aujourd'hui! Cette magnifique maison à étage, rénovée avec soin, a conservé tout son cachet grâce à ses planchers de bois d'origine et son ambiance chaleureuse. Elle offre une cuisine lumineuse et fonctionnelle, un salon accueillant, une chambre au rez-de-chaussée avec walk-in ainsi que 3 chambres à l'étage, dont une de très grande dimension, en plus d'un bureau. Son immense terrain verdoyant offre de nombreuses possibilités. Le vaste garage double largeur, idéal pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou le rangement, constitue un atout rare et très recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette charmante propriété à étage saura séduire les acheteurs à la recherche d'une résidence alliant le cachet des maisons d'autrefois au confort d'aujourd'hui. Rénovée avec soin au fil des ans, elle a su préserver son caractère authentique tout en offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins d'une famille.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la propriété. Les magnifiques planchers de bois d'origine, les boiseries et les nombreux détails architecturaux lui confèrent une personnalité unique et intemporelle.
La cuisine, lumineuse et bien pensée, offre une belle superficie de travail, de nombreuses armoires ainsi qu'un aménagement pratique qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle s'ouvre harmonieusement sur les principales pièces de vie, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Le salon constitue un lieu de détente chaleureux où il fait bon se retrouver. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, est dotée d'un walk-in offrant un espace de rangement très apprécié. Une salle de bain fonctionnelle avec douche indépendante complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une de très grande dimension pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. Un bureau complète également cet étage, un espace idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture.
À l'extérieur, l'immense terrain offre un environnement verdoyant où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs. Que ce soit pour aménager un jardin, installer des modules de jeux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, les possibilités sont nombreuses.
Le vaste garage double largeur représente assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. Offrant beaucoup d'espace, il conviendra parfaitement aux passionnés de mécanique, aux bricoleurs, aux amateurs de véhicules récréatifs ou à toute personne recherchant un atelier fonctionnel ou un important espace de rangement.
Cette propriété offre un équilibre remarquable entre charme, fonctionnalité et potentiel. Son cachet unique, ses espaces généreux, son grand terrain et son garage double en font une occasion particulièrement intéressante pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une propriété offrant bien plus qu'une simple maison.
Une propriété qui se distingue par son authenticité, son caractère et la qualité de son environnement.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la propriété. Les magnifiques planchers de bois d'origine, les boiseries et les nombreux détails architecturaux lui confèrent une personnalité unique et intemporelle.
La cuisine, lumineuse et bien pensée, offre une belle superficie de travail, de nombreuses armoires ainsi qu'un aménagement pratique qui plaira aux amateurs de cuisine. Elle s'ouvre harmonieusement sur les principales pièces de vie, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis.
Le salon constitue un lieu de détente chaleureux où il fait bon se retrouver. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, est dotée d'un walk-in offrant un espace de rangement très apprécié. Une salle de bain fonctionnelle avec douche indépendante complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une de très grande dimension pouvant facilement être aménagée selon vos besoins. Un bureau complète également cet étage, un espace idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture.
À l'extérieur, l'immense terrain offre un environnement verdoyant où petits et grands pourront profiter pleinement des espaces extérieurs. Que ce soit pour aménager un jardin, installer des modules de jeux ou simplement apprécier la tranquillité des lieux, les possibilités sont nombreuses.
Le vaste garage double largeur représente assurément l'un des principaux attraits de cette propriété. Offrant beaucoup d'espace, il conviendra parfaitement aux passionnés de mécanique, aux bricoleurs, aux amateurs de véhicules récréatifs ou à toute personne recherchant un atelier fonctionnel ou un important espace de rangement.
Cette propriété offre un équilibre remarquable entre charme, fonctionnalité et potentiel. Son cachet unique, ses espaces généreux, son grand terrain et son garage double en font une occasion particulièrement intéressante pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une propriété offrant bien plus qu'une simple maison.
Une propriété qui se distingue par son authenticité, son caractère et la qualité de son environnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 2" X 20' 8" irr.
Année de construction
1890
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 200' 7"
Superficie du terrain
1 123,80 m²
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42'0" X 20'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entre exterieur
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 32 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 900 $
- Total
- 214 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 400 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 1 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires , tringle a rideaux et store sur place , foyer electrique du salon
Exclusions
Meuble et effets personnels , lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.