Maison à étages à vendre
1685 Rue de Jamestown, Ormstown

Charmante propriété datant de 1898 répertoriée a l'inventaire mais sans statut patrimonial. Cette maison en très bon état a subie quelques rénovations:toit/portes/fenetres/plomberie/électricité/mise a niveau etc. Elle offre 4 chambres et 1 s-bain. Certaines rénovations et finitions sont toujours en cours, vous permettant de la personnaliser a votre gout. Implantée sur un vaste terrain de 59,987 pc en zone résidentielle, elle offre un potentiel exceptionnel de subdivision pour unifamiliale, isolé ou jumelé (voir grille), sous réserve des autorisations municipales. Environnement paisible entouré d'arbres matures. Une occassion a saisir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Superficie habitable 156,45 m²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

LINDA COUILLARD

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX ELITE INC.

514 867-3237

Voir le site web du courtier

Addenda

CONTRACTEUR OU RÉNOVATEUR recherchés!

Le vendeur a recu une lettre de la muncipalité en juillet 2026 l'informant que l'immeuble fait parti d'un inventaire mais sans classement ni citation

Etant en zone résidentiel et selon l'urbaniste de la municipalité,
le lot pourrait etre séparé afin de faire quelques nouveaux cadastres avec de nouvelles construction selon le projet proposé

Le vendeur a refait une partie de la plomberie et de l'électricité en 2015

Nouvelle fenestration 2019-2020-2021 a l'étage
Nouvelle configuration a l'étage ( 4 chambres et 1 salle de bain)
Nouveau plancher flottant a l'étage
Nouvelle salle de bain a l'étage avec plancher chauffant 2025
Il n'y a pas de garde-robe dans les 4 chambres de l'étage
Il n'y a pas de chauffage a l'étage

Nouvelle fenestration 2016 au Rez-de-chaussé
Nouveau plancher flottant installer au Rez-de-chaussé
Ré-isolation du Rez-de chaussé
Installation d'une nouvelle poutre au Rez-de-chaussé pour donné un Rez-de-chaussé a aire ouverte (2014)
Pose de Placo-platre au Rez-de-chaussé (en cours)
La cuisine n'est pas terminée et devra etre terminée aux frais de l'acheteur.

La porte-patio de la véranda n'est pas installer.
Elle devra etre installer par l'acheteur.

Le vendeur a commencé a faire plusieurs rénovation.
Celles-ci ne sont pas terminées.
L'acheteur devra les terminées a ses frais.

Le vendeur a trouvé la facture du Chauffe eau 2019 (la DV sera corrigée)
Le vendeur a trouvé des factures de fenetres qui ont été achetées en 2020-2021 et en 2024 (véranda), il n'a pas les autres.

Particularités du bâtiment

Dimensions 24' 5" X 34' 5" irr.

Année de construction 1898

Superficie habitable 156,45 m²

Fenestration PVC

Type de fenestration Guillotine

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Détaché, Simple largeur

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)

Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire

Rénovations Plancher (2017, 499), Portes et fenetres (2020, 12803), Revêtement de la toiture (2021, 1567)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 144' 1" X

Superficie du terrain 5 573,20 m²

Topographie Plat

Particularités du site Coin de rue

Allée terre

Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)

Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Commerces et services, Garderie/CPE