1 129 000$

ULS : 24562870

Maison à étages à vendre
16705 Av. Jean-Guy-Regnaud, Saint-Hyacinthe (La Providence)

Une propriété qui se distingue par son élégance, sa qualité et son ambiance chaleureuse. Située dans un secteur familial recherché, à deux pas d'une école, elle offre une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et des finitions irréprochables. Chaque espace a été soigneusement pensé pour créer un confort de vie remarquable, dans un décor moderne et raffiné. À l'extérieur, l'aménagement soigné invite à profiter pleinement et se détendre. Une propriété clé en main, où tout est réuni pour se sentir chez soi. Une visite suffit pour en apprécier tout le charme.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres

2 Salles de bains

1 Salle d'eau

GERALD GUIMOND

Courtier immobilier

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 779-1295

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Addenda

Une maison où l'on se voit déjà chez soi!

Située dans un secteur familial recherché, à proximité d'une école primaire, cette propriété d'exception offre un cadre de vie aussi beau que confortable.

Dès l'entrée, la lumière naturelle, les plafonds de 9 pieds et l'impressionnant salon avec plafond de 12 pieds créent une atmosphère ouverte, lumineuse et accueillante. Le choix des matériaux apporte chaleur et élégance, tandis que la cuisine, généreuse en rangement et dotée d'un comptoir de Dekton, devient naturellement le coeur de la maison. Les installations prévues pour une cuisinière au gaz et un barbecue extérieur plairont aux amateurs de cuisine et de moments partagés.

Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bain, sa salle d'eau et son sous-sol entièrement aménagé comprenant deux chambres et une salle de bain, chacun peut y trouver son espace. La chambre principale offre un walk-in soigneusement conçu, pratique et élégant.

Le garage, impeccable et fonctionnel, propose un plancher d'époxy, des murs en PVC et une mezzanine. Le chauffage radiant électrique du sous-sol et du garage ajoute une agréable touche de confort, tout comme la thermopompe centrale qui assure le bien-être en toute saison.

Et que dire de l'extérieur! Imaginez les repas d'été sous le patio couvert, les soirées entre amis autour du barbecue encastré ou les moments de détente dans le pavillon. Le terrain clôturé, les aménagements soignés et l'irrigation automatique complètent parfaitement cet espace pensé pour profiter pleinement de la vie.

Une propriété où la qualité se ressent, où chaque espace a été réfléchi avec soin et où l'on peut simplement déposer ses valises... et se sentir chez soi.

*Voir compte de taxes: Pavage et bordures inclus aux taxes municipales, échéance du règlement en 2044

Particularités du bâtiment

Dimensions 31' 4" X 46' 2" irr.

Année de construction 2026

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant)

Revêtement Pierre, Fibrociment

Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (2)

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 56' 1" X 98' 5" irr.

Superficie du terrain 540,80 m²

Allée Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement (total) Garage (1), Allée (3)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep

Détails des pièces

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'4" X 10'9" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'11" X 14'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'11" X 14'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'11" X 11'8"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle d'eau

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 2'8" X 7'2"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 12'2" X 16'6"

Revêtement : Bois

Détails :

Penderie (Walk-in)

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 8' X 18'

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 10'7" X 13'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de lavage

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 6'4" X 8'3"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle de bains

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'2" X 13'1"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle familiale

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 13'11" X 14'7"