599 900$
ULS : 24475970
Maison de plain-pied
à vendre
163 Rue Berthiaume, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Découvrez cette superbe propriété située dans un secteur recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Offrant un cadre de vie idéal pour la famille, elle propose des espaces lumineux et fonctionnels, conçus pour le confort au quotidien. Vous apprécierez sa cour aménagée, parfaite pour profiter de la belle saison, ainsi que sa proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une occasion unique de s'établir dans un environnement paisible tout en demeurant près de tous les services. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété clé en main située au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie, son ambiance familiale et son accès rapide à l'ensemble des services. À seulement 20 minutes du REM, cette résidence a été pensée pour répondre aux besoins des familles modernes à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien soigné, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. La configuration des espaces permet de profiter pleinement de chaque pièce tout en assurant un confort optimal.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour aménagée, un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour les repas en plein air, les soirées estivales ou les moments de détente en famille, cet environnement saura répondre à toutes vos attentes. L'espace extérieur offre également un cadre parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage.
Son emplacement constitue un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité enviable avec les écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et services essentiels. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers Montréal, la Rive-Sud et les villes environnantes.
Saint-Jean-sur-Richelieu est reconnue pour son dynamisme, ses nombreux espaces verts, ses activités culturelles et récréatives ainsi que son environnement accueillant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison familiale ou d'un lieu où créer de précieux souvenirs, cette propriété saura vous séduire par son potentiel, son emplacement stratégique et la qualité de vie qu'elle procure. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tous les avantages.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son entretien soigné, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et invitante, idéale autant pour la vie de tous les jours que pour recevoir famille et amis. La configuration des espaces permet de profiter pleinement de chaque pièce tout en assurant un confort optimal.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa cour aménagée, un véritable prolongement de l'espace de vie. Que ce soit pour les repas en plein air, les soirées estivales ou les moments de détente en famille, cet environnement saura répondre à toutes vos attentes. L'espace extérieur offre également un cadre parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou les amateurs de jardinage.
Son emplacement constitue un atout majeur. Vous profiterez d'une proximité enviable avec les écoles, garderies, parcs, installations sportives, commerces, restaurants et services essentiels. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers Montréal, la Rive-Sud et les villes environnantes.
Saint-Jean-sur-Richelieu est reconnue pour son dynamisme, ses nombreux espaces verts, ses activités culturelles et récréatives ainsi que son environnement accueillant. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent s'établir dans un secteur recherché offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle.
Que vous soyez à la recherche de votre prochaine maison familiale ou d'un lieu où créer de précieux souvenirs, cette propriété saura vous séduire par son potentiel, son emplacement stratégique et la qualité de vie qu'elle procure. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement tous les avantages.
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 4" X 28' 10" irr.
Année de construction
1976
Garage
Réservoir à l'huile changé en 2020 pour chauffer., Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 121 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 100 $
- Total
- 431 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 626 $
- Scolaire (2026)
- 264 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-Air, four encastré, réfrigérateur, micro-ondes, luminaires, stores, rideaux, les deux armoires Harley-Davidson dans le garage, établi en acier inoxydable dans le garage.
Exclusions
Laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.