1 475 000$
ULS : 21493025
Maison à étages
à vendre
1626 Rue de Lugano, Saint-Michel
Prestigieuse résidence en pierre construite en 2009, adossée au prestigieux Club de golf Le Triangle d'Or, sur un terrain paysager de 1 515,7 m². Offrant 5 chambres, 3 salles de bain, 1 salles d'eau, garage triple, piscine creusée chauffée, spa, pool house, cuisine extérieure et véranda 4 saisons, cette propriété allie élégance et confort. Secteur haut de gamme à seulement 20 minutes de Montréal, près des écoles, CPE, garderies, commerces et services. Une demeure d'exception où luxe, espace et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Addenda
Prestigieuse résidence construite en 2009, adossée au réputé Club de golf Le Triangle d'Or. Érigée sur un magnifique terrain paysager de 1 515,7 m², sans voisin à l'arrière, cette demeure de pierre de plus de 20 pièces allie élégance, confort et qualité de construction.
Rez-de-chausséeUn vaste hall d'entrée avec garde-robe donne le ton dès l'arrivée. Superbe escalier en bois, planchers de bois franc et généreuse fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz propane. La cuisine de prestige offre un abondant rangement, un magnifique dosseret de céramique et un aménagement très fonctionnel. La salle à manger, fermée par des portes françaises, est rehaussée d'une élégante insertion de céramique au plancher. Une véranda quatre saisons, entièrement fenestrée, avec plancher de céramique et poêle au gaz, offre une vue imprenable sur la cour. Une chambre, idéale aussi comme bureau, et une salle d'eau complètent ce niveau.
Deuxième étageTrois grandes chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée comprenant une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un bain podium. Une deuxième salle de bain, rénovée avec goût et munie d'un plancher chauffant, complète l'étage.
Sous-solAccessible par un spectaculaire escalier autoportant, il propose un lounge-bar, un cinéma maison, une salle de billard, plusieurs espaces de détente, une cinquième chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'une entrée extérieure indépendante.
Garage et extérieurGarage attaché pouvant accueillir trois véhicules, avec dalle structurale, plateforme hydraulique et quatre ouvre-portes électriques. La cour, magnifiquement paysagée, comprend une piscine creusée chauffée, un spa, une cuisine extérieure avec lavabo et réfrigérateur, un foyer au bois ainsi qu'un superbe pool house en pierre avec salle d'eau et douche extérieure. Stationnement en pavé uni pour six véhicules.
Revêtement entièrement en pierre, fenestration PVC, chauffage électrique avec fournaise à air pulsé, thermopompe centrale, échangeur d'air, puits artésien mitoyen, égouts municipaux pour les eaux usées liquides et fosse septique entretenue par la municipalité aux deux ans.
Située dans un secteur prestigieux, près des écoles, garderies, CPE, commerces et services, à seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété offre un style de vie exceptionnel où luxe, espace et tranquillité se rencontrent. Une occasion unique.
Rez-de-chausséeUn vaste hall d'entrée avec garde-robe donne le ton dès l'arrivée. Superbe escalier en bois, planchers de bois franc et généreuse fenestration procurant une luminosité exceptionnelle. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz propane. La cuisine de prestige offre un abondant rangement, un magnifique dosseret de céramique et un aménagement très fonctionnel. La salle à manger, fermée par des portes françaises, est rehaussée d'une élégante insertion de céramique au plancher. Une véranda quatre saisons, entièrement fenestrée, avec plancher de céramique et poêle au gaz, offre une vue imprenable sur la cour. Une chambre, idéale aussi comme bureau, et une salle d'eau complètent ce niveau.
Deuxième étageTrois grandes chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bain privée comprenant une grande douche en verre et céramique ainsi qu'un bain podium. Une deuxième salle de bain, rénovée avec goût et munie d'un plancher chauffant, complète l'étage.
Sous-solAccessible par un spectaculaire escalier autoportant, il propose un lounge-bar, un cinéma maison, une salle de billard, plusieurs espaces de détente, une cinquième chambre, une salle de bain complète, une salle de lavage ainsi qu'une entrée extérieure indépendante.
Garage et extérieurGarage attaché pouvant accueillir trois véhicules, avec dalle structurale, plateforme hydraulique et quatre ouvre-portes électriques. La cour, magnifiquement paysagée, comprend une piscine creusée chauffée, un spa, une cuisine extérieure avec lavabo et réfrigérateur, un foyer au bois ainsi qu'un superbe pool house en pierre avec salle d'eau et douche extérieure. Stationnement en pavé uni pour six véhicules.
Revêtement entièrement en pierre, fenestration PVC, chauffage électrique avec fournaise à air pulsé, thermopompe centrale, échangeur d'air, puits artésien mitoyen, égouts municipaux pour les eaux usées liquides et fosse septique entretenue par la municipalité aux deux ans.
Située dans un secteur prestigieux, près des écoles, garderies, CPE, commerces et services, à seulement 20 minutes de Montréal, cette propriété offre un style de vie exceptionnel où luxe, espace et tranquillité se rencontrent. Une occasion unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 9" X
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 173' 1" irr.
Superficie du terrain
1 515,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 19'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 28'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 31'11" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 253 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 091 800 $
- Total
- 1 345 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 213 $
- Scolaire (2026)
- 1 043 $
- Total
- 8 256 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 220 $
- Total
- 6 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, aspirateur central+ acc., stores, rideaux et pôles, luminaires, caméra à l'avant, thermopompe, échangeur d'air, acc de piscine, 4 ouvre-porte de garage électrique + 3 manettes, spa + acc., cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, table de billard + acc, robot de la piscine, BBQ et frigidaire extérieur, télé du salon avec foyer, télé dans CCP.
Exclusions
Borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.