900 000$
Visite libre
ULS : 19652270
Maison à étages
à vendre
1598 Rue du Bordelais, Saint-Lazare (Cedarbrook)
Majestueuse propriété situé dans le prisé quartier de Cedarbrook. Dès votre entrée, vous serez impressionné par les plafonds de 9 pieds ainsi que la générosité des espaces qui confèrent à cette demeure une élégance & un confort incomparable. Presque chaque pièces dans la maison vous donnera un espace vaste & pleine de possibilitées! La maison vous offre 4 chambres, les unes plus grandes que les autres; une spacieuse pièce bureau, 3 salles de bains; salle d'eau; 3 énormes pièces commune: salon, salle familiale, une salle de jeux & beaucoup plus! Cette propriété unique allie prestige & espace! Voir les photos & addenda pour les détails!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
550,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de vices cachés et offre une protection pouvant aller jusqu'à 50 000 $ pour une période de trois ans suivant la signature de l'acte de vente.
- - VISITE LIBRE - -
Dimanche 27 Septembre
14h-16h
Bienvenue au 1598 Rue du Bordelais à Saint-Lazare dans le quartier recherché de Cedarbrook!
Découvrez une propriété imposante dont les volumes, la luminosité & l'élégance vous donneront l'impression de vivre dans une véritable villa
Grâce à ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries en bois & ses pièces aux dimensions impressionnantes, cette demeure offre une multitude de configurations possibles selon vos besoins & votre style de vie
- Rez-de-Chaussée -
Vous y trouverez une immense cuisine avec un très grand comptoir en granit. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement ni de place à cuisiner!
Vaste salle à manger qui pourra acqueillir des plus grandes tables.
3 énormes espaces de vie communues ou vous pourez les aménager à vos besoins! (salon, salle familiales, salle de jeux, salle d'exercices, etc)
*Le vendeur à convertie sa piscine intérieur en salle d'exercice en la recouvrant par un plancher alors un future acheteur pourra toujours la re-convertir au besoin!
Grand espace de bureau (ou chambre)
Spacieuse salle de lavage + salle d'eau
Salle de bains avec douche
- 2e étage / étage du haut -
Vous y trouverez 4 chambres, les unes plus grandes que les autres!
Chambre principal est particulièrement spacieuse & inclus une salle de bains & un garde-robe "walk-in"
Une 2e salle de bains secondaire & de bonne dimension pour les autres chambres du 2e étage
- Caractéristiques -
* Grand garage triple
* Espace mécanique au "sous-sol" vous permettera d'entreposer 1 autre voiture avec beaucoup de rangement supplémentaire
* Grande cour privée & clôturé à l'arrière
- Emplacement -
Cedarbrook est un quartier très prisé & connu pour son atmosphère extrêmement paisible et verdoyante!
St-Lazare est l'une des communautés les plus recherchée en Montérégie. Connue pour ses paysages pittoresques, sa culture équestre & son fort sens de la communauté; le parfait équilibre entre le charme de la campagne & la praticité
Plusieurs écoles (autant françaises qu'anglaises) & de nombreuses activités de loisirs font de cet endroit un choix idéal pour les familles
Le village offre également de nombreux services & commodités tel qu'épicerie, pharmacie, restaurants & beaucoup plus
À cela s'ajoute un avantage important: la propriété se trouve à environ 12 minutes du futur Hôpital de Vaudreuil en construction
Une visite vous convaincra! Faites vos boites!
NB: Pi2 habitable est basé sur le rôle municipale. Le vendeur ni courtiers peuvent se déclarer garant
NB.2: Occupation très flexible
NB.3: Située dans un zonage permettant la réalisation d'une maison intergénérationnelle
- - VISITE LIBRE - -
Dimanche 27 Septembre
14h-16h
Bienvenue au 1598 Rue du Bordelais à Saint-Lazare dans le quartier recherché de Cedarbrook!
Découvrez une propriété imposante dont les volumes, la luminosité & l'élégance vous donneront l'impression de vivre dans une véritable villa
Grâce à ses plafonds de 9 pieds, ses boiseries en bois & ses pièces aux dimensions impressionnantes, cette demeure offre une multitude de configurations possibles selon vos besoins & votre style de vie
- Rez-de-Chaussée -
Vous y trouverez une immense cuisine avec un très grand comptoir en granit. Vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement ni de place à cuisiner!
Vaste salle à manger qui pourra acqueillir des plus grandes tables.
3 énormes espaces de vie communues ou vous pourez les aménager à vos besoins! (salon, salle familiales, salle de jeux, salle d'exercices, etc)
*Le vendeur à convertie sa piscine intérieur en salle d'exercice en la recouvrant par un plancher alors un future acheteur pourra toujours la re-convertir au besoin!
Grand espace de bureau (ou chambre)
Spacieuse salle de lavage + salle d'eau
Salle de bains avec douche
- 2e étage / étage du haut -
Vous y trouverez 4 chambres, les unes plus grandes que les autres!
Chambre principal est particulièrement spacieuse & inclus une salle de bains & un garde-robe "walk-in"
Une 2e salle de bains secondaire & de bonne dimension pour les autres chambres du 2e étage
- Caractéristiques -
* Grand garage triple
* Espace mécanique au "sous-sol" vous permettera d'entreposer 1 autre voiture avec beaucoup de rangement supplémentaire
* Grande cour privée & clôturé à l'arrière
- Emplacement -
Cedarbrook est un quartier très prisé & connu pour son atmosphère extrêmement paisible et verdoyante!
St-Lazare est l'une des communautés les plus recherchée en Montérégie. Connue pour ses paysages pittoresques, sa culture équestre & son fort sens de la communauté; le parfait équilibre entre le charme de la campagne & la praticité
Plusieurs écoles (autant françaises qu'anglaises) & de nombreuses activités de loisirs font de cet endroit un choix idéal pour les familles
Le village offre également de nombreux services & commodités tel qu'épicerie, pharmacie, restaurants & beaucoup plus
À cela s'ajoute un avantage important: la propriété se trouve à environ 12 minutes du futur Hôpital de Vaudreuil en construction
Une visite vous convaincra! Faites vos boites!
NB: Pi2 habitable est basé sur le rôle municipale. Le vendeur ni courtiers peuvent se déclarer garant
NB.2: Occupation très flexible
NB.3: Située dans un zonage permettant la réalisation d'une maison intergénérationnelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' 2" X 62' 7" irr.
Année de construction
2002
Superficie habitable
550,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' X 188' irr.
Superficie du terrain
2 666,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (20)
Piscine
Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'3" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 22'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
*Pool table room
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
*ou CAC
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle d'eau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 32'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
*Anciennement piscine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'3" X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 17'2"
Revêtement :
Bois/céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 21), Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 203 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 154 900 $
- Total
- 1 358 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 427 $
- Scolaire (2026)
- 949 $
- Total
- 7 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanente de chauffage, d'éclairatge et d'électricité. Toutes les revêtements de fenêtres. Hotte de cuisinière. 3 ouvre-portes de garage.
Exclusions
Tous les effets personnels du vendeur. Lave-vaisselle (ainsi que les autres électroménagers). NB: Réservoir d'eau chaude et propone sont en location
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.