399 900$
Visite libre
ULS : 27998461
Maison de plain-pied
à vendre
159 Rue Augustin-Gauthier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Propriété à rénovée !! Située au 159, rue Augustin-Gauthier, dans le secteur des Prés-Verts à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété offre un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Elle propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Établie dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité des écoles, parcs, services, commerces, transport en commun et principaux axes routiers. Une belle occasion de créer une propriété à votre image dans un secteur familial et bien établi.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété à rénovée !! Le 159 Augustin-Gauthier à Saint-Jean-sur-Richelieu propose une propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, avec des espaces fonctionnels et un beau potentiel pour répondre aux besoins d'une famille.
Le sous-sol représente une excellente occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Celui-ci est à rénover et permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser pleinement l'espace disponible.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière offrant un espace agréable pour les moments en famille, les repas à l'extérieur ou simplement pour profiter de la belle saison.
Une propriété offrant une configuration intéressante, une belle cour et surtout un potentiel d'amélioration pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image.
Le sous-sol représente une excellente occasion de personnaliser la propriété selon vos goûts et vos besoins. Celui-ci est à rénover et permet d'envisager différents aménagements afin d'optimiser pleinement l'espace disponible.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière offrant un espace agréable pour les moments en famille, les repas à l'extérieur ou simplement pour profiter de la belle saison.
Une propriété offrant une configuration intéressante, une belle cour et surtout un potentiel d'amélioration pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 006 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'2" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 300 $
- Total
- 441 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 082 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 369 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres,Luminaires,Rideaux,Pôles,Tuyauterie aspirateur central ( moteur non branché), Cabanon a rénové par l'acheteur, système alarme non relié, hotte de cuisinière (non fonctionnel) une nouvelle disponible pour l'installation (neuve)2 toilettes neuves dans des boîtes a installer par l'acheteur.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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