599 900$
Visite libre
ULS : 19040039
Maison de plain-pied
à vendre
1566 Rue Calixa-Lavallée, Sainte-Julie (De la Belle-Rivière-Ringuet)
LE CHARME EST LÀ, LE POTENTIEL AUSSI... À VOUS DE JOUER! Avec ses 3 chambres à l'étage, son aire de vie lumineuse et son plafond cathédrale, cette propriété a de solides atouts pour plaire! Bien entretenue, elle vous permet de revoir le décor à votre goût sans repartir de zéro. Fournaise et thermopompe centrale récemment remplacées : un confort appréciable, été comme hiver! Le tout dans un secteur recherché de Sainte-Julie, près des écoles, parcs, pistes cyclables et services. Venez la découvrir et imaginez tout ce que vous pourriez en faire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
VANESSA BINET
Courtier immobilier
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
DE L'ESPACE POUR LA FAMILLE, DE LA PLACE POUR VOS IDÉES!
Avant de penser à vos projets de modernisation, voici une bonne nouvelle : la fournaise et la thermopompe centrale ont été remplacées récemment! Un souci de moins à prévoir, et plus de liberté pour vous concentrer sur ce qui vous plaît vraiment : donner à cette maison le style qui vous ressemble.
UN SALON QUI DONNE ENVIE DE S'INSTALLER!
L'aire ouverte, le plafond cathédrale et le foyer au bois donnent du caractère à la pièce. Imaginez les soirées fraîches, un film en famille et le feu qui crépite en arrière-plan. Le genre d'endroit où l'on s'installe cinq minutes et où l'on finit par passer la soirée!
TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE : LA VIE DE FAMILLE, VERSION PRATIQUE.
Les trois chambres sont de bonnes dimensions et regroupées sur le même niveau. Pratique pour garder les enfants près de vous! La salle de bain offre aussi un beau volume pour imaginer un aménagement à votre goût. La cuisine est fonctionnelle et communique avec la salle à manger. Vous pourrez la conserver telle quelle ou lui donner un tout nouveau style!
AU SOUS-SOL, CHACUN PEUT AVOIR SON COIN.
Grande salle familiale, quatrième chambre et deuxième salle de bain : tout y est pour aménager une salle de jeux, un coin cinéma, un bureau ou une chambre d'invités. Et quand les enfants réclameront leur indépendance, vous serez bien contents d'avoir cet espace supplémentaire!
DU RANGEMENT, DU VRAI!
Un grand atelier pour bricoler ou enfin démarrer ce projet qui attend depuis deux ans. Sous le salon, un autre vaste espace accueille équipements sportifs, boîtes et décorations saisonnières. Même le sapin de Noël et ses 14 boîtes de décorations auront leur place!
ET LA COUR? ELLE ATTEND VOS IDÉES!
Terrasse pour les soupers d'été, espace détente ou zone de jeux pour les enfants : les possibilités sont nombreuses. La haie de cèdres mature ajoute une belle intimité, pour profiter de votre cour sans saluer les voisins chaque fois que vous sortez en pyjama!
LE PLUS BEAU? VOUS POURREZ LA FAÇONNER À VOTRE IMAGE! Quatre chambres possibles, deux salles de bain, des espaces généreux, un atelier, du rangement à profusion et une cour intime : tout est en place pour voir grand et adapter la maison à votre réalité.
Il ne reste qu'à y ajouter vos couleurs, vos idées et votre petite touche personnelle!
Avant de penser à vos projets de modernisation, voici une bonne nouvelle : la fournaise et la thermopompe centrale ont été remplacées récemment! Un souci de moins à prévoir, et plus de liberté pour vous concentrer sur ce qui vous plaît vraiment : donner à cette maison le style qui vous ressemble.
UN SALON QUI DONNE ENVIE DE S'INSTALLER!
L'aire ouverte, le plafond cathédrale et le foyer au bois donnent du caractère à la pièce. Imaginez les soirées fraîches, un film en famille et le feu qui crépite en arrière-plan. Le genre d'endroit où l'on s'installe cinq minutes et où l'on finit par passer la soirée!
TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE : LA VIE DE FAMILLE, VERSION PRATIQUE.
Les trois chambres sont de bonnes dimensions et regroupées sur le même niveau. Pratique pour garder les enfants près de vous! La salle de bain offre aussi un beau volume pour imaginer un aménagement à votre goût. La cuisine est fonctionnelle et communique avec la salle à manger. Vous pourrez la conserver telle quelle ou lui donner un tout nouveau style!
AU SOUS-SOL, CHACUN PEUT AVOIR SON COIN.
Grande salle familiale, quatrième chambre et deuxième salle de bain : tout y est pour aménager une salle de jeux, un coin cinéma, un bureau ou une chambre d'invités. Et quand les enfants réclameront leur indépendance, vous serez bien contents d'avoir cet espace supplémentaire!
DU RANGEMENT, DU VRAI!
Un grand atelier pour bricoler ou enfin démarrer ce projet qui attend depuis deux ans. Sous le salon, un autre vaste espace accueille équipements sportifs, boîtes et décorations saisonnières. Même le sapin de Noël et ses 14 boîtes de décorations auront leur place!
ET LA COUR? ELLE ATTEND VOS IDÉES!
Terrasse pour les soupers d'été, espace détente ou zone de jeux pour les enfants : les possibilités sont nombreuses. La haie de cèdres mature ajoute une belle intimité, pour profiter de votre cour sans saluer les voisins chaque fois que vous sortez en pyjama!
LE PLUS BEAU? VOUS POURREZ LA FAÇONNER À VOTRE IMAGE! Quatre chambres possibles, deux salles de bain, des espaces généreux, un atelier, du rangement à profusion et une cour intime : tout est en place pour voir grand et adapter la maison à votre réalité.
Il ne reste qu'à y ajouter vos couleurs, vos idées et votre petite touche personnelle!
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 6" X 36' 3" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Derrière des portes dans le corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 98' 5"
Superficie du terrain
484,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 24'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 13'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous le salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 800 $
- Total
- 594 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 362 $
- Scolaire (2026)
- 396 $
- Total
- 3 758 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
un des deux congélateurs du sous-sol, petit frigo bar au sous-sol, tringles à rideaux, luminaires, toiles dans les fenêtres, aspirateur central et accessoires
Exclusions
rideaux, lave-vaisselle (défectueux)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.