775 000$
Nouveauté
ULS : 19114012
Maison à étages
à vendre
151 Rue De Musset, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
** SUPERBE COTTAGE AVEC GARAGE DOUBLE ** Belle localisation sur une rue paisible. Propriété douillette, entretenue avec attention par ses propriétaires d'origine. Salon avec foyer au bois, coin-repas à la cuisine, salle à manger formelle et magnifique véranda 3 saisons. 3 chambres de bonnes dimensions, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Au sous-sol, salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'une spacieuse chambre. Cour soigneusement aménagée avec dalle de béton prête à recevoir un spa, arbres matures et paysagement de toute beauté. Garage double, revêtement de sol à l'époxy. Thermopompe centrale pour maximiser votre confort. Suite Addenda !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur recherché, près de l'écoles primaire Aux Quatre-Vents, de l'école privé Vision et des complexes sportifs Dupont-Ford et Vivacité. Cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux accès routiers, commodités et services.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Charmante façade avec galerie;
- Allée double asphaltée pour garer 4 véhicules;
- Garage double, revêtement de sol en epoxy, cuve, porte d'accès vers la cour;
- Cour magnifique, arbres matures, paysagement minutieux, prête à recevoir un spa : dalle de béton et électricité, cabanon, système d'irrigation et gaz propane connecté pour le BBQ.
À l'intérieur :
- Propriété entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine;
- Certification énergétique de 96 en 2024;
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Plancher de lattes de bois sur 3 étages !
- Salon chaleureux, foyer au bois*, porte-patio vers la véranda;
- Salle à manger formelle menant vers la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle, comptoir de céramique, coin-repas entouré de fenêtre pour une belle lumière naturelle;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;
- Confortable véranda 3 saison, fenêtres sur 3 côté, puits de lumière, un endroit parfait pour savourer un moment de détente;
- À l'étage, 2 chambres de très bonnes dimensions, salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain autoportant;
- Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une vanité avec évier et de portes françaises;
- Chauffe-eau 2023, thermopompe centrale et fournaise 2024.
Votre maison vous attend !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Noter que la salle familiale ainsi que la chambre du sous-sol a été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle.
*** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepter les dispositions, conditions et limitations.
Quelques informations supplémentaires :
À l'extérieur :
- Charmante façade avec galerie;
- Allée double asphaltée pour garer 4 véhicules;
- Garage double, revêtement de sol en epoxy, cuve, porte d'accès vers la cour;
- Cour magnifique, arbres matures, paysagement minutieux, prête à recevoir un spa : dalle de béton et électricité, cabanon, système d'irrigation et gaz propane connecté pour le BBQ.
À l'intérieur :
- Propriété entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine;
- Certification énergétique de 96 en 2024;
- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Plancher de lattes de bois sur 3 étages !
- Salon chaleureux, foyer au bois*, porte-patio vers la véranda;
- Salle à manger formelle menant vers la cuisine;
- Cuisine fonctionnelle, comptoir de céramique, coin-repas entouré de fenêtre pour une belle lumière naturelle;
- Salle d'eau avec laveuse-sécheuse;
- Confortable véranda 3 saison, fenêtres sur 3 côté, puits de lumière, un endroit parfait pour savourer un moment de détente;
- À l'étage, 2 chambres de très bonnes dimensions, salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante et bain autoportant;
- Le sous-sol comprend une salle familiale avec foyer au gaz ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'une vanité avec évier et de portes françaises;
- Chauffe-eau 2023, thermopompe centrale et fournaise 2024.
Votre maison vous attend !
* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** Noter que la salle familiale ainsi que la chambre du sous-sol a été aménagées à l'aide de l'intelligence artificielle.
*** Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepter les dispositions, conditions et limitations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X 36' 1" irr.
Année de construction
1996
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (96)
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 4" X 119' 7"
Superficie du terrain
692,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermé par porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois/p-patio véranda
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Autre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./ bain autoportant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (96)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 600 $
- Total
- 585 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 899 $
- Scolaire (2026)
- 395 $
- Total
- 4 294 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, ouvre porte de garage électrique et manette, aspirateur central et acc. (tel quel, partir manuellement), thermopompe centrale, chauffe-eau, foyer au gaz propane, système d'irrigation, miroirs de SDB et SDE, cuisinière et hotte intégrée, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.