575 000$
Visite libre
ULS : 26668142
Maison de plain-pied
à vendre
150 7e Rue, Saint-Zotique
À rénover, cette maison au bord d'un canal, dans le secteur de Notre-Dame-des-Rivières à Saint-Zotique, offre un beau potentiel! Elle propose trois chambres, trois salles de bains et de généreux espaces à personnaliser. Le sous-sol permet d'envisager deux chambres supplémentaires, sous réserve de conformité. Garage, atelier et allée pour plusieurs voitures complètent ses atouts. Profitez d'un accès à l'eau dans un secteur apprécié des amateurs de bateau et de ponton. À proximité de la plage de Saint-Zotique, de l'autoroute 20 et de l'Ontario, une occasion de créer votre chez-vous et de profiter d'un cadre de vie au bord de l'eau!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
2 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Idéalement sur rendez-vous
Addenda
Découvrez tout le potentiel du 150, 7e Rue, à Saint-Zotique! Située en bordure d'un canal, dans le secteur de Notre-Dame-des-Rivières, cette maison à rénover offre de généreux espaces et une belle occasion de créer un chez-soi à votre image. Un projet intéressant pour les acheteurs qui souhaitent personnaliser leur propriété tout en profitant d'un environnement tourné vers les plaisirs de l'eau.
La maison propose trois chambres et trois salles de bains. À l'étage, la vaste chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon, offrant un espace à l'écart des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux autres chambres, un salon et une cuisine aux dimensions confortables. Le sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités, dont l'ajout de deux chambres supplémentaires, sous réserve de la conformité des aménagements. Salle familiale, bureau ou espace de loisirs : adaptez les lieux à vos besoins!
Le garage attenant, l'espace atelier et l'allée pouvant accueillir plusieurs voitures ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, le grand patio invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre au bord de l'eau.
Avec ses canaux donnant accès au lac Saint-François, le secteur de Notre-Dame-des-Rivières plaira aux amateurs de navigation. L'accès à l'eau constitue un attrait pour les acheteurs passionnés de bateau ou de ponton. La proximité de la plage de Saint-Zotique permet également de profiter de la baignade et des activités estivales. L'autoroute 20 et la frontière ontarienne à proximité complètent les avantages de l'emplacement.
De l'espace, un cadre de vie attrayant et un potentiel à concrétiser : une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation à leur goût!
La maison propose trois chambres et trois salles de bains. À l'étage, la vaste chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon, offrant un espace à l'écart des pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille deux autres chambres, un salon et une cuisine aux dimensions confortables. Le sous-sol partiellement aménagé offre plusieurs possibilités, dont l'ajout de deux chambres supplémentaires, sous réserve de la conformité des aménagements. Salle familiale, bureau ou espace de loisirs : adaptez les lieux à vos besoins!
Le garage attenant, l'espace atelier et l'allée pouvant accueillir plusieurs voitures ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. À l'extérieur, le grand patio invite à imaginer de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre au bord de l'eau.
Avec ses canaux donnant accès au lac Saint-François, le secteur de Notre-Dame-des-Rivières plaira aux amateurs de navigation. L'accès à l'eau constitue un attrait pour les acheteurs passionnés de bateau ou de ponton. La proximité de la plage de Saint-Zotique permet également de profiter de la baignade et des activités estivales. L'autoroute 20 et la frontière ontarienne à proximité complètent les avantages de l'emplacement.
De l'espace, un cadre de vie attrayant et un potentiel à concrétiser : une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation à leur goût!
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 26' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 000 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 27' irr.
Superficie du terrain
7 882 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'0" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 18'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 834 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 466 $
- Total
- 529 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 3 623 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le congélateur situé au sous-sol, La génératrice, La grande armoire garde-robe située dans le garage, L'établi situé dans le petit cabanon extérieur, Le mobilier de chambre à coucher, comprenant les armoires-commodes situées dans les chambres, ainsi que la tête de lit et le grand meuble avec miroir situés à l'étage, Le lave-vaisselle, La structure de patio extérieure, indépendante, amovible et distincte de la maison, Les luminaires fixés aux plafonds, Le buffet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.