369 000$
Nouveauté
ULS : 22761680
Maison à étages
à vendre
15 Rue St-Paul, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Un condo qui ne ressemble à aucun autre! Au coeur du Vieux-Saint-Jean, cette copropriété de 1925 au cachet remarquable se déploie sur 3 niveaux, comme une véritable maison en rangée. Planchers de bois, murs de pierre et de brique, escalier en bois massif et plafonds de près de 9 pi lui donnent toute sa personnalité. Deux chambres à l'étage et possibilité d'une 3e au sous-sol, terrasse intime et 2 stationnements. À quelques pas de la rivière, du canal, de la piste cyclable, du marché public, des restos et cafés. Un mode de vie difficile à reproduire ailleurs!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
108,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AUDREY THOMAS-LAMARRE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vivre le Vieux-Saint-Jean dans une propriété qui a conservé tout le charme de son époque.
Située au 15 Rue Saint-Paul, cette copropriété de style maison en rangée se déploie sur trois niveaux et offre une configuration bien différente du condo traditionnel. Construite en 1925, elle a su préserver plusieurs éléments qui lui donnent aujourd'hui une personnalité remarquable : planchers de bois, escalier en bois massif, poutres et plinthes de bois, mur de pierre au salon et brique apparente à l'étage.
Dès le rez-de-chaussée, les plafonds d'une hauteur de 8 pi 11 po accentuent la sensation d'espace. Les planchers de bois se poursuivent dans les principales pièces, tandis que la cuisine rénovée se démarque par son dosseret et ses comptoirs de céramique. Tous les électroménagers sont inclus. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres, dont une aménagée en espace semi-ouvert donnant sur l'escalier, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le bois demeure omniprésent et le mur de brique apparente rappelle joliment les origines de la propriété.
Le sous-sol ajoute une polyvalence appréciable avec une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement, une pièce actuellement utilisée comme bureau qui pourrait être aménagée en chambre, ainsi qu'un vaste espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, l'immeuble entièrement revêtu de brique présente une façade refaite il y a environ 10 ans. Deux espaces de stationnement sont réservés à cette unité et une charmante terrasse intime et bien aménagée permet de profiter des beaux jours.
Et difficile de parler de cette propriété sans parler de son emplacement. Ici, le Vieux-Saint-Jean fait pratiquement partie de votre cour : rivière Richelieu, canal de Chambly, piste cyclable, parc des Éclusiers, marché public, restaurants, cafés, commerces et animation du centre-ville sont à proximité.
Le quartier se fait même parfois entendre jusque dans le salon : fenêtres ouvertes, il n'est pas rare d'entendre au loin les chansonniers qui animent le Vieux-Saint-Jean. Un petit détail qui résume assez bien l'ambiance unique de l'endroit.
Un condo pour ceux qui aiment le cachet des propriétés d'époque, mais qui veulent aussi profiter d'un mode de vie où une bonne partie du quotidien peut se vivre à pied ou à vélo.
Située au 15 Rue Saint-Paul, cette copropriété de style maison en rangée se déploie sur trois niveaux et offre une configuration bien différente du condo traditionnel. Construite en 1925, elle a su préserver plusieurs éléments qui lui donnent aujourd'hui une personnalité remarquable : planchers de bois, escalier en bois massif, poutres et plinthes de bois, mur de pierre au salon et brique apparente à l'étage.
Dès le rez-de-chaussée, les plafonds d'une hauteur de 8 pi 11 po accentuent la sensation d'espace. Les planchers de bois se poursuivent dans les principales pièces, tandis que la cuisine rénovée se démarque par son dosseret et ses comptoirs de céramique. Tous les électroménagers sont inclus. Une salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, on retrouve deux chambres, dont une aménagée en espace semi-ouvert donnant sur l'escalier, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. Le bois demeure omniprésent et le mur de brique apparente rappelle joliment les origines de la propriété.
Le sous-sol ajoute une polyvalence appréciable avec une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement, une pièce actuellement utilisée comme bureau qui pourrait être aménagée en chambre, ainsi qu'un vaste espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, l'immeuble entièrement revêtu de brique présente une façade refaite il y a environ 10 ans. Deux espaces de stationnement sont réservés à cette unité et une charmante terrasse intime et bien aménagée permet de profiter des beaux jours.
Et difficile de parler de cette propriété sans parler de son emplacement. Ici, le Vieux-Saint-Jean fait pratiquement partie de votre cour : rivière Richelieu, canal de Chambly, piste cyclable, parc des Éclusiers, marché public, restaurants, cafés, commerces et animation du centre-ville sont à proximité.
Le quartier se fait même parfois entendre jusque dans le salon : fenêtres ouvertes, il n'est pas rare d'entendre au loin les chansonniers qui animent le Vieux-Saint-Jean. Un petit détail qui résume assez bien l'ambiance unique de l'endroit.
Un condo pour ceux qui aiment le cachet des propriétés d'époque, mais qui veulent aussi profiter d'un mode de vie où une bonne partie du quotidien peut se vivre à pied ou à vélo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' X 27' 9" irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
108,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de pierres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Poutre de bois apparente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dosseret +compt. de céramique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce ouverte
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Beaucoup de rangement
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Semi-meublé, Système d'alarme, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 800 $
- Total
- 220 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 844 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cuisinière de marque frigidaire en acier inoxydable, le réfrigérateur de marque Maytag en acier inoxydable, laveuse et sécheuse de marques Kenmore en acier inoxydable, lave-vaisselle de marque Maytag en acier inoxydable, micro-ondes à hotte intégrée de marque Samsung. Le buffet de la salle à manger, la table en bois massif du salon, toutes les étagères présentes au 2e étage.
Exclusions
Le support à télévision et la télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%