945 000$
Visite libre
ULS : 25235559
Maison de plain-pied
à vendre
147 Rue L'Heureux, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Bienvenue au 147, rue L'Heureux, à Saint-Jean-sur-Richelieu! Construite en 2023 avec un souci du détail, cette propriété de prestige au style farmhouse moderne repose sur un terrain de près de 7 000 pi², sans voisin immédiat à l'arrière. Elle offre 4 chambres, avec possibilité d'une 5e, de vastes espaces de vie et un élégant foyer au gaz habillé d'un manteau de pierre. La cuisine raffinée se distingue par son arrière-cuisine, tandis que la véranda 3 saisons invite à la détente. Une demeure où élégance, confort et fonctionnalité se rencontrent. Coup de coeur assuré dès la première visite!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
173,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire donnant également accès au garage intégré. Une première chambre à coucher se trouve à proximité de l'entrée.
En poursuivant la visite, vous accéderez à une magnifique cuisine avec armoires de polyester, comptoirs de quartz, îlot de 8 pieds et arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz avec un imposant manteau de pierre et des poutres de bois. Le plafond d'une hauteur de 14 pieds ajoute une belle impression de grandeur à cet espace.
Vous profiterez également d'une véranda trois saisons munie d'un système de fenêtres et de moustiquaires amovibles.
La chambre principale offre une salle de bain attenante accessible par une penderie de type walk-in. Celle-ci comprend une douche en céramique, un bain autoportant, une vanité avec comptoir de quartz ainsi qu'un plancher chauffant. Une salle d'eau indépendante, également dotée d'un plancher chauffant et d'un comptoir de quartz, complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez deux chambres à coucher, chacune avec sa penderie de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une douche en céramique, un bain autoportant et un comptoir de quartz avec deux lavabos. Une salle de lavage indépendante vient également ajouter un côté pratique à cet étage.
Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cinéma maison, pourrait également servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Située sur un terrain de près de 7 000 pi², sans voisin immédiat à l'arrière, cette propriété offre un bel espace extérieur.
Vous y trouverez une entrée en béton double largeur ainsi qu'une dalle de béton à l'arrière, idéale pour aménager un espace de détente.
Une remise sur deux niveaux offre également beaucoup de rangement. Celle-ci pourrait éventuellement être aménagée en pool house dans le cadre d'un futur projet de piscine.
LOCALISATION :
La propriété se situe à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des autoroutes 35 et 10 et de la route 104, à environ 25 minutes du pont Champlain.
Une propriété d'exception à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès maintenant!
Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire donnant également accès au garage intégré. Une première chambre à coucher se trouve à proximité de l'entrée.
En poursuivant la visite, vous accéderez à une magnifique cuisine avec armoires de polyester, comptoirs de quartz, îlot de 8 pieds et arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz avec un imposant manteau de pierre et des poutres de bois. Le plafond d'une hauteur de 14 pieds ajoute une belle impression de grandeur à cet espace.
Vous profiterez également d'une véranda trois saisons munie d'un système de fenêtres et de moustiquaires amovibles.
La chambre principale offre une salle de bain attenante accessible par une penderie de type walk-in. Celle-ci comprend une douche en céramique, un bain autoportant, une vanité avec comptoir de quartz ainsi qu'un plancher chauffant. Une salle d'eau indépendante, également dotée d'un plancher chauffant et d'un comptoir de quartz, complète le rez-de-chaussée.
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Vous y trouverez deux chambres à coucher, chacune avec sa penderie de type walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant une douche en céramique, un bain autoportant et un comptoir de quartz avec deux lavabos. Une salle de lavage indépendante vient également ajouter un côté pratique à cet étage.
Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cinéma maison, pourrait également servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins.
EXTÉRIEUR
Située sur un terrain de près de 7 000 pi², sans voisin immédiat à l'arrière, cette propriété offre un bel espace extérieur.
Vous y trouverez une entrée en béton double largeur ainsi qu'une dalle de béton à l'arrière, idéale pour aménager un espace de détente.
Une remise sur deux niveaux offre également beaucoup de rangement. Celle-ci pourrait éventuellement être aménagée en pool house dans le cadre d'un futur projet de piscine.
LOCALISATION :
La propriété se situe à proximité de tous les services, des écoles primaires et secondaires, ainsi que des autoroutes 35 et 10 et de la route 104, à environ 25 minutes du pont Champlain.
Une propriété d'exception à ne pas manquer! Planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 40' 6" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
173,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 2" X 131' 3"
Superficie du terrain
648 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lumineux
Vestiaire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de quartz
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière-cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Véranda
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Vaste avec rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cinéma maison ou bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 000 $
- Total
- 831 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 282 $
- Scolaire (2026)
- 562 $
- Total
- 5 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 980 $
- Total
- 2 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et rideaux, Dragon du garage (appareil de chauffage), balayeuse centrale et ses accessoires, Divan gris au sous-sol, toile pour cinéma maison au sous-sol, miroirs de tous les salles de bains.
Exclusions
Tous les électroménagers, meubles, support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.