719 900$
Visite libre
ULS : 22436583
Split level - Paliers multiples
à vendre
145 Rue de Marseille, Sainte-Julie (Du Vieux-Village)
VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ idéalement située à proximité des services essentiels et sans voisin à l'arrière! Offrant 5 chambres et 2 salles de bain, elle se démarque par sa magnifique verrière quatre saisons, sa cuisine avec les électroménagers inclus vous permettant de vous installer sans souci dès votre arrivée et son foyer électrique au salon. Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison tandis qu'une sortie extérieure au sous-sol ajoute une fonctionnalité des plus pratiques. Une propriété qui saura répondre aux besoins de toute la famille! CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* L'ENTRÉE de bonne superficie offre dès les premiers pas une agréable vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration se distingue par son magnifique plafond cathédral. Son foyer électrique ajoute une touche chaleureuse.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en thermoplastique agrémentées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un lavabo double et d'un îlot central. Le réfrigérateur double fait sur mesure, le lave-vaisselle ainsi que la cuisinière sont inclus dans la vente, vous permettant de profiter d'une cuisine bien équipée dès votre arrivée.
* LA SALLE À MANGER de bonne superficie bénéficie d'un accès direct à la verrière, créant une belle continuité entre les espaces.
* Fermée par deux portes françaises, la magnifique VERRIÈRE quatre saisons vous permet de profiter pleinement de la beauté de l'extérieur tout au long de l'année. Baignée de lumière naturelle, elle est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse couverte donnant accès à la cour arrière.
* La CHAMBRE DES MAÎTRES est dotée d'un grand garde-robe.
* DEUX AUTRES CHAMBRES seront parfaites pour les enfants, une chambre d'amis ou encore un bureau selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche ainsi qu'une vanité équipée de deux lavabos.
AU SOUS-SOL AVEC SORTIE EXTÉRIEURE, VOUS DÉCOUVRIREZ:
* Une grande SALLE FAMILIALE idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
* DEUX CHAMBRES offrant aux adolescents leur propre espace et l'intimité recherchée ou encore un espace bureau à la maison.
* UNE SALLE DE BAIN avec une grande douche
* UNE SALLE DE LAVAGE dotée d'armoires pour organiser les produits d'entretien.
À NOTER qu'une porte latérale donnant directement au sous-sol ajoute une belle fonctionnalité.
LE GARAGE aménagé sur un plancher d'époxy offre une finition à la fois durable, esthétique et facile d'entretien.
En plus des voitures, vous pouvez facilement stationner un véhicule récréatif ou un bateau sur le cÔté de la maison.
LA COUR clôturée et sans voisin à l'arrière offre une vue sur le Mont Saint-Bruno. Elle dispose d'un pavillon, parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées pluvieuses ou des soirées plus fraîches ainsi que d'une remise pour le rangement saisonnier. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
LOCALISÉ à deux pas de la piste cyclable, à distance de marche du marché Métro, accès facile aux autoroutes 20 et 30, à 5 minutes du Costco Boucherville, à 15 minutes des Promenades St-Bruno, à 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard, près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, près du terminus d'autobus, près école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies et parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE CHEZ-VOUS IDÉAL!
* L'ENTRÉE de bonne superficie offre dès les premiers pas une agréable vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée.
* LE SALON baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration se distingue par son magnifique plafond cathédral. Son foyer électrique ajoute une touche chaleureuse.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en thermoplastique agrémentées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un lavabo double et d'un îlot central. Le réfrigérateur double fait sur mesure, le lave-vaisselle ainsi que la cuisinière sont inclus dans la vente, vous permettant de profiter d'une cuisine bien équipée dès votre arrivée.
* LA SALLE À MANGER de bonne superficie bénéficie d'un accès direct à la verrière, créant une belle continuité entre les espaces.
* Fermée par deux portes françaises, la magnifique VERRIÈRE quatre saisons vous permet de profiter pleinement de la beauté de l'extérieur tout au long de l'année. Baignée de lumière naturelle, elle est munie d'une porte-fenêtre donnant accès à une grande terrasse couverte donnant accès à la cour arrière.
* La CHAMBRE DES MAÎTRES est dotée d'un grand garde-robe.
* DEUX AUTRES CHAMBRES seront parfaites pour les enfants, une chambre d'amis ou encore un bureau selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN présente un bain-douche ainsi qu'une vanité équipée de deux lavabos.
AU SOUS-SOL AVEC SORTIE EXTÉRIEURE, VOUS DÉCOUVRIREZ:
* Une grande SALLE FAMILIALE idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
* DEUX CHAMBRES offrant aux adolescents leur propre espace et l'intimité recherchée ou encore un espace bureau à la maison.
* UNE SALLE DE BAIN avec une grande douche
* UNE SALLE DE LAVAGE dotée d'armoires pour organiser les produits d'entretien.
À NOTER qu'une porte latérale donnant directement au sous-sol ajoute une belle fonctionnalité.
LE GARAGE aménagé sur un plancher d'époxy offre une finition à la fois durable, esthétique et facile d'entretien.
En plus des voitures, vous pouvez facilement stationner un véhicule récréatif ou un bateau sur le cÔté de la maison.
LA COUR clôturée et sans voisin à l'arrière offre une vue sur le Mont Saint-Bruno. Elle dispose d'un pavillon, parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées pluvieuses ou des soirées plus fraîches ainsi que d'une remise pour le rangement saisonnier. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
LOCALISÉ à deux pas de la piste cyclable, à distance de marche du marché Métro, accès facile aux autoroutes 20 et 30, à 5 minutes du Costco Boucherville, à 15 minutes des Promenades St-Bruno, à 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard, près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, près du terminus d'autobus, près école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies et parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE CHEZ-VOUS IDÉAL!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 45' irr.
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bain attenante à une chambre au sous-sol
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 4" X 109' 9"
Superficie du terrain
7 302 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces et restaurants, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue sur le rez-de-chaussée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès à la verrière
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Électroménagers inclus
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grande douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 5'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoires pour les produits
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 thermopompes murales, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 271 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 100 $
- Total
- 613 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 446 $
- Scolaire (2027)
- 419 $
- Total
- 3 865 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 070 $
- Total
- 3 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, hotte micro-onde, foyer électrique, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur double sur mesure, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe murale x2, chauffe-eau, rangement/garde-robe chambre des maîtres, mini tablette noir salon verrière, rangement du garage.
Exclusions
Tous les biens meubles des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.