689 000$
Nouveauté
ULS : 28760704
Maison à étages
à vendre
1420 Rue Georges-Vézina, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Bienvenue au 1420, rue Georges-Vezina : superbe maison de ville sur 3 étages, comprenant 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e grâce à la salle familiale au rez-de-chaussée avec grand dressing), 2 salles de bain et une salle d'eau, à vendre dans le projet unique Le Linq. Cette maison est l'une des rares du projet à bénéficier d'une façade de 6,7 m (22 pi), comparativement à 6,1 m (20 pi) pour la plupart des autres. Devenez propriétaire de cette maison clé en main, construite en 2020, avec chauffage et climatisation centraux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil, à une minute du nouvel hôpital. Venez la visiter!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
2 572,57 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZUBAIR MUNAWER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette superbe maison de ville de 3 étages située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vaudreuil. Conçue de façon unique avec une façade de 22', cette maison est l'une des rares dans le développement à offrir plus de 200 pieds carrés d'espace habitable supplémentaire par rapport à la plupart des autres unités. La grande superficie permet d'avoir des chambres à coucher plus spacieuses et une disposition générale améliorée, parfaitement adaptée à la vie de famille moderne. Avec un design lumineux et spacieux, cette maison combine l'élégance moderne avec des finitions haut de gamme, parfaites pour un style de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée, une salle familiale polyvalente (qui pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire) s'ouvre sur la cour arrière clôturée, qui comprend une terrasse pavée et une section de pierre concassée comme base pour un aménagement que le futur propriétaire pourra personnaliser à sa guise. De retour à l'intérieur, l'escalier en bois (avec éclairage LED) ajoute une touche de charme architectural menant aux étages supérieurs.
Le deuxième niveau à la conception ouverte avec plafonds jusqu'au 9 pieds comprend une cuisine au comptoirs en quartz et des armoires en polyester. Cet espace s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère invitante pour les réceptions et la vie de tous les jours.Une salle d'eau à ce niveau comprend aussi un coin buanderie.
- Piscine
- Club house avec salle de sport
- Parc - Stationnement pour visiteurs
Caractéristiques de l'unité :
- 2 salles de bain complètes
- Cuisinière à gaz dans la cuisine
- Armoires en polyester jusqu'au plafond pour un style épuré et pratique
- Prise électrique dans le garage
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Grand îlot en quartz de (8,5 pi) de long
- Éclairage encastré
- Plafonds de (9 pi) au rez-de-chaussée
- Murs extérieurs en pierre et en métal
- Isolation acoustique supérieure grâce aux murs de béton entre les unités
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel
PROXIMITÉ :
Écoles et établissements d'enseignement
- École des Légendes (primaire) : environ 0,1 km
- École Hymne-au-Printemps : environ 1,2 km
- École primaire Pierre-Elliott-Trudeau : environ 1,2 km 2,5 km
- École secondaire Macdonald -- env. 6 km
- École secondaire Westwood -- env. 7 km
- Plusieurs garderies à proximité (1 à 3 km)
Parcs et loisirs
- Parc Aurèle-Joliat -- env. 0,3 km
- Parc des Chenaux -- env. 0,7 km
- Centre multisports André-Chagnon -- env. 0,7 km
Pistes cyclables, sentiers pédestres, terrains de soccer et espaces verts dans tout le secteur
Services et santé
- CLSC Vaudreuil-Dorion -- env. 0,6 km
- Futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges -- env. 0,9 km
- Cliniques dentaires, banques, centres de conditionnement physique, cliniques vétérinaires
Au rez-de-chaussée, une salle familiale polyvalente (qui pourrait être utilisée comme chambre supplémentaire) s'ouvre sur la cour arrière clôturée, qui comprend une terrasse pavée et une section de pierre concassée comme base pour un aménagement que le futur propriétaire pourra personnaliser à sa guise. De retour à l'intérieur, l'escalier en bois (avec éclairage LED) ajoute une touche de charme architectural menant aux étages supérieurs.
Le deuxième niveau à la conception ouverte avec plafonds jusqu'au 9 pieds comprend une cuisine au comptoirs en quartz et des armoires en polyester. Cet espace s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon, créant une atmosphère invitante pour les réceptions et la vie de tous les jours.Une salle d'eau à ce niveau comprend aussi un coin buanderie.
- Piscine
- Club house avec salle de sport
- Parc - Stationnement pour visiteurs
Caractéristiques de l'unité :
- 2 salles de bain complètes
- Cuisinière à gaz dans la cuisine
- Armoires en polyester jusqu'au plafond pour un style épuré et pratique
- Prise électrique dans le garage
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Climatisation centrale
- Grand îlot en quartz de (8,5 pi) de long
- Éclairage encastré
- Plafonds de (9 pi) au rez-de-chaussée
- Murs extérieurs en pierre et en métal
- Isolation acoustique supérieure grâce aux murs de béton entre les unités
- Chauffe-eau instantané au gaz naturel
- Climatisation centrale et chauffage au gaz naturel
PROXIMITÉ :
Écoles et établissements d'enseignement
- École des Légendes (primaire) : environ 0,1 km
- École Hymne-au-Printemps : environ 1,2 km
- École primaire Pierre-Elliott-Trudeau : environ 1,2 km 2,5 km
- École secondaire Macdonald -- env. 6 km
- École secondaire Westwood -- env. 7 km
- Plusieurs garderies à proximité (1 à 3 km)
Parcs et loisirs
- Parc Aurèle-Joliat -- env. 0,3 km
- Parc des Chenaux -- env. 0,7 km
- Centre multisports André-Chagnon -- env. 0,7 km
Pistes cyclables, sentiers pédestres, terrains de soccer et espaces verts dans tout le secteur
Services et santé
- CLSC Vaudreuil-Dorion -- env. 0,6 km
- Futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges -- env. 0,9 km
- Cliniques dentaires, banques, centres de conditionnement physique, cliniques vétérinaires
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 572,57 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie cour arrière
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 100 $
- Total
- 638 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 864 $
- Scolaire (2026)
- 427 $
- Total
- 4 291 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 176 $
- Total
- 4 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers : lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, ouvre-porte de garage
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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