460 000$
ULS : 27036382
Maison à étages
à vendre
1410 Boul. du Bord-de-l'Eau app. 1, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
SUPERBE MAISON EN RANGÉE DE COIN, CLÉ EN MAIN! Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété lumineuse propose une belle aire de vie ouverte, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles d'eau ainsi qu'une thermopompe murale. Profitez également d'un terrain entièrement clôturé, d'un balcon, de 2 espaces de stationnement et de frais de copropriété avantageux. À proximité du bord de l'eau, des services, écoles et principaux axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 261,53 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
BIENVENUE AU 1410, BOUL. DU BORD-DE-L'EAU #1 À SALABERRY-DE-VALLEYFIELD
Découvrez cette lumineuse unité de coin offrant 3 chambres à coucher, une configuration recherchée combinant espace, fonctionnalité et une agréable cour privée clôturée. Le tout à proximité du bord de l'eau, des services et des principaux axes routiers!
INTÉRIEUR :
+Belle aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration abondante
+Cuisine fonctionnelle avec îlot, armoires jusqu'au plafond et dosseret de céramique
+3 chambres à coucher de bonnes dimensions
+Salle de bain complète avec douche indépendante vitrée, bain avec contour de céramique et beaucoup de rangement
+2 salles d'eau, un atout pratique au quotidien
+Thermopompe murale
+Aspirateur central
+Frais de copropriété avantageux
EXTÉRIEUR :
+Unité de coin offrant davantage d'intimité
+Terrain privé et entièrement clôturé de 3 472 pi²
+Stationnement pouvant accueillir 2 voitures
+Balcon de 10 pi x 10 pi avec gazebo, parfait pour profiter de la belle saison
LOCALISATION :
+À proximité du bord de l'eau
+À proximité des commerces et services essentiels
+Près des écoles et du golf
+Accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 30
+Arrêt d'autobus à quelques pas de la propriété
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété. Une adresse où l'on se sent rapidement chez soi!
Découvrez cette lumineuse unité de coin offrant 3 chambres à coucher, une configuration recherchée combinant espace, fonctionnalité et une agréable cour privée clôturée. Le tout à proximité du bord de l'eau, des services et des principaux axes routiers!
INTÉRIEUR :
+Belle aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une fenestration abondante
+Cuisine fonctionnelle avec îlot, armoires jusqu'au plafond et dosseret de céramique
+3 chambres à coucher de bonnes dimensions
+Salle de bain complète avec douche indépendante vitrée, bain avec contour de céramique et beaucoup de rangement
+2 salles d'eau, un atout pratique au quotidien
+Thermopompe murale
+Aspirateur central
+Frais de copropriété avantageux
EXTÉRIEUR :
+Unité de coin offrant davantage d'intimité
+Terrain privé et entièrement clôturé de 3 472 pi²
+Stationnement pouvant accueillir 2 voitures
+Balcon de 10 pi x 10 pi avec gazebo, parfait pour profiter de la belle saison
LOCALISATION :
+À proximité du bord de l'eau
+À proximité des commerces et services essentiels
+Près des écoles et du golf
+Accès facile et rapide aux autoroutes 20 et 30
+Arrêt d'autobus à quelques pas de la propriété
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété. Une adresse où l'on se sent rapidement chez soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 27' 11"
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 261,53 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 472,89 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Dosseret céramique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 800 $
- Total
- 424 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 176 $
- Scolaire (2026)
- 259 $
- Total
- 3 435 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 864 $
- Total
- 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, hotte de cuisine, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, thermopompe murale, support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.