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Vendu
Vendu
ULS : 20963753

Split level - Paliers multiples à vendre
141 Rue Trudeau, Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Vous cherchez à vous établir dans une belle région à proximité de Montréal? Voici une belle maison clé-en-main à Vaudreuil-Dorion, ayant reçu plusieurs améliorations et rénovations récentes! Offrant un total de 4 chambres à coucher, une salle de bain rénovée, de beaux planchers en bois d'ingénieurie, des comptoirs de quartz dans la cuisine, des portes et fenêtres neuves, une thermopompe centrale et une grande cour, cette propriété est aussi très bien située proche des écoles, des parcs, des épiceries, de la gare de train, et de tous les commerces. Les visites débuteront samedi 15 août uniquement sur RENDEZ-VOUS!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 074 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain

AMELIA GRICH

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

514 443-3950
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-- MAISON CLÉ-EN-MAIN CHALEUREUSE À VENDRE --
-- À VAUDREUIL-DORION PROCHE DE TOUS LES COMMERCES --
-- PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS RÉCENTES --

L'EMPLACEMENT
* Sur un coin de rue tranquille
* À distance de marche de plusieurs parks et terrains de jeux
* École primaire du Papillon bleu (français) / École primaire Pierre Eliott Trudeau (anglais)
* École secondaire des Échos (français) / École secondaire Macdonald (anglais)
* 5 min. de la gare de train Dorion
* À 15 min. de marche du IGA, Jean-Coutu, SAQ, Première Moisson, et plusieurs autres commerces et restaurants
* 10 min. du CLSC et du future hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* 10 min. du Costco

LA MAISON
* Très charmant clé-en-main
* Bien construit et bien entretenue au fil des ans
* Plusieurs rénovations et améliorations récentes
* Presque 7 000 pc de terrain
* 3 chambres à coucher à l'étage + 1 chambre à coucher au sous-sol
* 1 salle de bains + possibilité d'une salle d'eau au sous-sol
* Sous-sol avec entrée indépendante à l'arrière

LES RÉNOVATIONS
* Salle de bains rénovée : 2020
* Panneau électrique remplacé : 2020
* Système d'air central avec thermopompe : 2022
* Toiture refaite : 2022
* Chauffe-eau remplacé : 2022
* Planchers flottants au sous-sol : 2022
* Planchers en bois d'ingénieurie au rez-de-chaussée : 2025
* Plusieurs prises et interrupteurs remplacés : 2020 & 2025
* Nouvelles portes et fenêtres : 2025
* Comptoirs de quartz dans la cuisine : 2025
Dimensions 27' 2" X 39' 1"
Année de construction 1964
Superficie habitable 1 074 pi²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Comptoirs de quartz, Bois
Salle de bains Double vanité
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2025), Électricité (2020), Plancher (2025), Revêtement de la toiture (2022), Salle de bains (2020)
Dimensions du terrain 82' X 70' irr.
Superficie du terrain 6 741 pi²
Particularités du site Coin de rue
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Épicerie, Pharmacie, SAQ, Restaurants, Boulangerie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'6" X 4'6"
Revêtement : Bois d'ingénieurie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 15'4"
Revêtement : Bois d'ingénieurie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'1" X 9'10"
Revêtement : Bois d'ingénieurie
Détails : Accès à la cour
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 10'10"
Revêtement : Bois d'ingénieurie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'7" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 12'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 9'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails : Rénovée en 2020
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 18'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 11'2"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 13'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Entrée indépendante sous-sol
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
206 600 $
Évaluation du bâtiment
197 900 $
Total
404 500 $

Taxes

Municipale (2026)
2 442 $
Scolaire (2026)
278 $
Total
2 720 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux, Tringles, Tapis dans la 3e chambre à coucher (bureau)

Exclusions

Étagères dans la cuisine, Étagères de rangement au sous-sol, Effets personnels du VENDEUR

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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