630 000$
Visite libre
ULS : 24992227
Maison à étages
à vendre
138 Rue de Normandie, Varennes
Découvrez ce superbe semi-détaché en copropriété à Varennes, niché dans un secteur paisible aux portes des terres agricoles. Idéal pour une jeune famille ou un couple avec ados, cet espace est parfaitement aménagé pour le télétravail. Le RDC à aire ouverte est baigné de lumière et inclut une salle d'eau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain complète et une buanderie séparée assurent votre confort. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, une 3e chambre, une salle de bain et beaucoup de rangement. Une opportunité rare alliant nature, tranquillité et fonctionnalité. Venez visiter!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
93,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
CATHERINE BLAIN
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Semidétaché en copropriété situé dans un secteur paisible de Varennes, à proximité des terres agricoles
Construction 2021 : matériaux récents, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit
Environnement idéal pour jeune famille ou couple avec adolescent.
Espaces adaptés au télétravail
Rez de chaussée à aire ouverte, lumineux, avec salle d'eau
À l'étage :
-Deux chambres confortables
-Salle de bain complète
-Buanderie indépendante
Sous sol aménagé offrant :
- Grande salle familiale
- Troisième chambre
- Salle de bain supplémentaire
- Rangement abondant
À quelques minutes du Polidôme de Varennes (activités sportives et familiales)
Accès rapide à la piste cyclable et aux sentiers pour marche et vélo
Proximité des services essentiels :
- Épiceries IGA et Maxi
- Pharmacies, restaurants, commerces de quartier
- Centres sportifs, écoles et garderies
Plusieurs parcs accessibles à pied : espaces verts, jeux pour enfants, zones de détente
Secteur recherché alliant nature, tranquillité, services et qualité de vie.
Construction 2021 : matériaux récents, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit
Environnement idéal pour jeune famille ou couple avec adolescent.
Espaces adaptés au télétravail
Rez de chaussée à aire ouverte, lumineux, avec salle d'eau
À l'étage :
-Deux chambres confortables
-Salle de bain complète
-Buanderie indépendante
Sous sol aménagé offrant :
- Grande salle familiale
- Troisième chambre
- Salle de bain supplémentaire
- Rangement abondant
À quelques minutes du Polidôme de Varennes (activités sportives et familiales)
Accès rapide à la piste cyclable et aux sentiers pour marche et vélo
Proximité des services essentiels :
- Épiceries IGA et Maxi
- Pharmacies, restaurants, commerces de quartier
- Centres sportifs, écoles et garderies
Plusieurs parcs accessibles à pied : espaces verts, jeux pour enfants, zones de détente
Secteur recherché alliant nature, tranquillité, services et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
93,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 11" X 88' 7"
Superficie du terrain
228,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 543 000 $
- Total
- 543 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 507 $
- Scolaire (2026)
- 358 $
- Total
- 2 865 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 578 $
- Total
- 1 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux, pôles, stores de toutes les fenêtres et de la porte patio, hotte de cuisine, aspirateur central, gazebo.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels des vendeurs et tous les électroménagers (sauf le lave-vaisselle)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.