424 900$
Nouveauté
ULS : 28301087
Maison à un étage et demi
à vendre
1347 Rg d'Émileville, Saint-Pie
Bienvenue au 1347, rang d'Émileville à Saint-Pie! Cette charmante propriété centenaire au cachet unique vous séduira par son environnement paisible et son magnifique terrain aménagé, bordé par la rivière Noire. Profitez d'un accès officiel à la rivière pour le kayak, la pêche ou simplement admirer la nature. La véranda, orientée vers l'eau, offre une vue imprenable sur les paysages au fil des saisons. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Un véritable havre de paix, alliant charme d'antan, intimité et proximité des services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un cadre de vie exceptionnel au bord de la rivière Noire!
Cette propriété centenaire vous séduira par son cachet, son environnement naturel et son accès à la rivière Noire. Bien qu'aucun quai ne soit actuellement installé, cet accès vous permet de profiter pleinement des activités nautiques, notamment le kayak, la pêche ou simplement de moments de détente au bord de l'eau.
La véranda isolée, orientée vers la rivière, est l'endroit parfait pour apprécier les magnifiques paysages en toute saison.
Le terrain, soigneusement aménagé avec une végétation abondante, procure une belle intimité et une ambiance des plus paisibles.
Améliorations réalisées :
- Stationnement pavé
- Terrasse arrière refaite
- Véranda isolée
- Terrassement et aménagement paysager des plates-bandes
- Chambres rénovées
- Salle d'eau rénovée
- Galerie avant refaite
- Revêtement de toiture refaite (tôle)
- Revêtement extérieur et isolation refaits par la compagnie Maibec
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, caractère et proximité des services.
Cette propriété centenaire vous séduira par son cachet, son environnement naturel et son accès à la rivière Noire. Bien qu'aucun quai ne soit actuellement installé, cet accès vous permet de profiter pleinement des activités nautiques, notamment le kayak, la pêche ou simplement de moments de détente au bord de l'eau.
La véranda isolée, orientée vers la rivière, est l'endroit parfait pour apprécier les magnifiques paysages en toute saison.
Le terrain, soigneusement aménagé avec une végétation abondante, procure une belle intimité et une ambiance des plus paisibles.
Améliorations réalisées :
- Stationnement pavé
- Terrasse arrière refaite
- Véranda isolée
- Terrassement et aménagement paysager des plates-bandes
- Chambres rénovées
- Salle d'eau rénovée
- Galerie avant refaite
- Revêtement de toiture refaite (tôle)
- Revêtement extérieur et isolation refaits par la compagnie Maibec
Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la nature, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, caractère et proximité des services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 23' 2" irr.
Année de construction
1846
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 3" X
Superficie du terrain
1 177,30 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 19'5"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 10'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 2'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 20'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 900 $
- Total
- 332 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 113 $
- Scolaire (2026)
- 214 $
- Total
- 2 327 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois, tous les luminaires sauf le luminaire de la salle à manger et le gazebo.
Exclusions
Le luminaire de la salle à manger, congélateur du sous-sol, frigidaire du sous-sol, cellier du sous-sol, le vitrail de la véranda et les décorations murales antiques, les cadres photos et les toiles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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