409 000$
Nouveauté
ULS : 28383952
Maison à étages
à vendre
1340 Rue Léger, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Magnifique jumelé clé en main, rénové et entretenu de façon impeccable! La propriété offre 2 chambres, avec possibilité d'en aménager une 3e au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux et convivial. Planchers de bois au RDC et à l'étage. Vous serez charmé par sa superbe cour arrière intime, bordée de haies matures et agrémentée d'une belle végétation, d'une terrasse et d'une toile solaire. Situé dans un secteur paisible de Saint-Timothée, à proximité de l'autoroute 30 et de tous les services.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans votre future propriété!
Au rez-de-chaussée :
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
Salle de lavage et salle d'eau
Accès à la magnifique cour arrière
À l'étage :
2 chambres de très bonnes dimensions
1 salle de bain
Au sous-sol :
Vous aurez la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain
Salle familiale et rangement
Cour :
Magnifique cour bordée par des haies de cèdres matures
Belle végétation
Grande terrasse avec structure et toile
En prime : tous les électroménagers sont inclus
Localisation idéale, près de l'autoroute 30, des écoles, restaurants, services!
Au rez-de-chaussée :
Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte
Salle de lavage et salle d'eau
Accès à la magnifique cour arrière
À l'étage :
2 chambres de très bonnes dimensions
1 salle de bain
Au sous-sol :
Vous aurez la possibilité d'ajouter une chambre et une salle de bain
Salle familiale et rangement
Cour :
Magnifique cour bordée par des haies de cèdres matures
Belle végétation
Grande terrasse avec structure et toile
En prime : tous les électroménagers sont inclus
Localisation idéale, près de l'autoroute 30, des écoles, restaurants, services!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 30' 4"
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 9" X 114' 10"
Superficie du terrain
402,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 339 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 290 $
- Scolaire (2026)
- 200 $
- Total
- 2 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, vitrail (salon), pôles, rideaux et stores, thermopompe murale, structure de terrasse avec toile solaire, tuyauterie d'aspirateur central (sans moteur), lave-vaisselle, cuisinière avec tiroir chauffant, réfrigérateur - tous de marque General Electric, laveuse-sécheuse (LG).
Exclusions
Tous les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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