435 000$
Nouveauté
ULS : 13570580
Maison à étages
à vendre
132 Rue Gabriel, Les Coteaux
Spacieuse maison de ville offrant 4 chambres à coucher (2+2), idéale pour la vie familiale! Lumineuse et fonctionnelle, elle comprend 2 chambres à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé de 2 chambres et d'un espace bureau est parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière clôturée avec terrasse et cabanon. Située dans un secteur familial de Les Coteaux, près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, avec un accès rapide à l'autoroute 20. Une propriété polyvalente offrant tout l'espace nécessaire pour votre grande famille!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, cette charmante maison de ville propose une ambiance accueillante et des espaces pensés pour la vie de tous les jours. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement. La cuisine propose de nombreux espaces de rangement, tandis que la porte-patio permet de profiter d'une belle luminosité et donne accès directement à la terrasse et à la cour arrière.
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain, créant un espace confortable et intime pour les occupants. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail, les besoins d'une famille ou pour aménager les espaces selon son mode de vie.
À l'extérieur, la cour clôturée et joliment aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison. Terrasse, espace patio et cabanon complètent cet environnement agréable où il fait bon relaxer, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur.
Située à Les Coteaux, une municipalité reconnue pour son caractère familial, la propriété bénéficie d'un environnement offrant plusieurs parcs et installations sportives, la piste cyclable Soulanges ainsi qu'un accès facile aux commerces et services. L'autoroute 20 permet également de rejoindre aisément les municipalités environnantes.
Une propriété fonctionnelle offrant beaucoup d'espace et de possibilités, où chaque membre de la famille peut facilement trouver sa place. Une belle occasion à ne pas manquer.
À l'étage, on retrouve deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète munie d'un bain, créant un espace confortable et intime pour les occupants. Le sous-sol ajoute une belle polyvalence à la propriété avec deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour le télétravail, les besoins d'une famille ou pour aménager les espaces selon son mode de vie.
À l'extérieur, la cour clôturée et joliment aménagée invite à profiter pleinement de la belle saison. Terrasse, espace patio et cabanon complètent cet environnement agréable où il fait bon relaxer, recevoir ou simplement profiter de l'extérieur.
Située à Les Coteaux, une municipalité reconnue pour son caractère familial, la propriété bénéficie d'un environnement offrant plusieurs parcs et installations sportives, la piste cyclable Soulanges ainsi qu'un accès facile aux commerces et services. L'autoroute 20 permet également de rejoindre aisément les municipalités environnantes.
Une propriété fonctionnelle offrant beaucoup d'espace et de possibilités, où chaque membre de la famille peut facilement trouver sa place. Une belle occasion à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 6" X 32' 6"
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 111' 7"
Superficie du terrain
207,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5x7
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 7x5
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 800 $
- Total
- 364 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 509 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 2 737 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, tablettes aux murs, air climatisé mural, lave-vaisselle, cabanon, déshumidificateur au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.