1 225 000$
Nouveauté
ULS : 28188503
Maison à étages
à vendre
130 1re Rue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Domaine unique situé au coeur de la capitale nautique, St-Paul-de-l'île-aux-Noix ! Vue exceptionnelle et accès privé à la rivière Richelieu. La propriété a été entretenue et restaurée avec soin tout au long des années. Très grand terrain intime bordé de magnifiques arbres matures. Idéal pour bi-génération !!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
+++++ Site exceptionnel avec vue grandiose sur l'Île-aux-Noix +++++
- Terrain intime bordant la rivière Richelieu, de plus de 46 000 pi.ca.
- Quai en béton fixe pour votre bateau.
- Muret riverain en pierres et béton.
- Plusieurs bâtiments bordent la propriété comprenant :
- Piscine creusée avec chauffe-eau récent,
- Chambre et cuisinette "guest house" pour vos invités,
- Salle de bains,
- Atelier pour le rangement,
- Bar,
- Salle de gym avec vue sur la rivière,
- Salle familiale et salle de billard avec vue panoramique sur la rivière.
- Descente à bateau privée à même son garage (garage à bateau).
- Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules,
- Second garage sur dalle de béton pour votre voiture,
- Patio au rez-de-chaussée,
- Patio à l'étage,
- Véranda "gazebo" fixe 3 saisons avec vue sur la rivière.
- Le revêtement extérieur de tous les bâtiments est en cèdre de qualité supérieure, allant jusqu'à un pouces d'épaisseur, résistant et charmant pour encore plusieurs années...
- La propriété possède deux cuisines complètes pouvant être partagées en bi-génération ou pour accommoder vos réceptions familiales.
- Tout près de la marina Gosselin, vous pourrez bénéficier de leurs nombreux services.
- À 40 minutes de Montréal par l'autoroute 15.
+ ++++ Tranquilité absolue !! +++++
Venez vivre votre rêve et apportez à ce domaine votre touche de créativité !!
- Terrain intime bordant la rivière Richelieu, de plus de 46 000 pi.ca.
- Quai en béton fixe pour votre bateau.
- Muret riverain en pierres et béton.
- Plusieurs bâtiments bordent la propriété comprenant :
- Piscine creusée avec chauffe-eau récent,
- Chambre et cuisinette "guest house" pour vos invités,
- Salle de bains,
- Atelier pour le rangement,
- Bar,
- Salle de gym avec vue sur la rivière,
- Salle familiale et salle de billard avec vue panoramique sur la rivière.
- Descente à bateau privée à même son garage (garage à bateau).
- Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules,
- Second garage sur dalle de béton pour votre voiture,
- Patio au rez-de-chaussée,
- Patio à l'étage,
- Véranda "gazebo" fixe 3 saisons avec vue sur la rivière.
- Le revêtement extérieur de tous les bâtiments est en cèdre de qualité supérieure, allant jusqu'à un pouces d'épaisseur, résistant et charmant pour encore plusieurs années...
- La propriété possède deux cuisines complètes pouvant être partagées en bi-génération ou pour accommoder vos réceptions familiales.
- Tout près de la marina Gosselin, vous pourrez bénéficier de leurs nombreux services.
- À 40 minutes de Montréal par l'autoroute 15.
+ ++++ Tranquilité absolue !! +++++
Venez vivre votre rêve et apportez à ce domaine votre touche de créativité !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 46' irr.
Année de construction
1967
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
46 500 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Deuxième cuisine
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Moustiquaires vue rivière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18' X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chalet (guest house)
Niveau :
Bâtiment secondaire
Dimensions :
11' X 22'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Gym
Niveau :
Bâtiment secondaire
Dimensions :
31' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de billard/salon
Niveau :
Bâtiment secondaire
Dimensions :
35' X 29' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 1 088 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 985 $
- Scolaire (2025)
- 810 $
- Total
- 6 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%