779 000$
Nouveauté
ULS : 23327671
Maison de plain-pied
à vendre
126 Rue Desranleau, Contrecoeur
Sans voisin arrière et vue partielle sur l'eau. Grande propriété plain-pied récente avec accès à l'eau. Découvrez cette magnifique et spacieuse propriété de type plain-pied. De construction récente, elle se distingue par ses volumes généreux, ses plafonds impressionnants de 11 pieds et son environnement invitant. Une occasion idéale pour ceux qui recherchent une résidence offrant à la fois espace, élégance et proximité avec l'eau.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par la sensation de grandeur et de luminosité qui se dégage des espaces de vie. Les plafonds de 11 pieds ajoutent une touche de prestige et créent une atmosphère aérée des plus agréables.
La conception de la propriété permet de profiter pleinement de chaque pièce, dans un aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable et conviviale.
Le vaste espace de vie constitue l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente à la maison. Le concept favorise une belle fluidité entre les différentes aires de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété offre également tout le potentiel nécessaire pour aménager les espaces selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie.
Le système de chauffage et de climatisation central assure un confort appréciable en toute saison. Que ce soit durant les chaudes journées d'été ou les froides journées d'hiver, vous bénéficierez d'un environnement intérieur agréable tout au long de l'année.
Le garage attaché avec plancher en époxy permettra à votre véhicule d'être à l'abri des intempéries.
À l'extérieur, le grand terrain représente un véritable atout. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, il vous permettra de créer votre propre espace de détente, d'aménager une terrasse conviviale ou encore de profiter pleinement des belles journées estivales.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement l'accès à l'eau, un privilège qui ajoute une dimension unique à cette propriété. Imaginez les plaisirs de la belle saison, les moments de tranquillité au bord de l'eau et les occasions de décrocher du quotidien dans un cadre enchanteur.
Cette résidence saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété récente, spacieuse et offrant des caractéristiques recherchées.
Une occasion à découvrir sans tarder! Venez constater tout le charme et les possibilités qu'offre cette superbe propriété. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le confort et les nombreux attraits.
*La fosse septique serait pour 3 chambres à coucher, donc la 4e chambre au sous-sol est actuellement utilisée en bureau. Il s'suffit d'ériger un mur pour en faire une 4e chambre, selon vos besoins.
Les plus qu'elle offre à considérer :
-Accès à l'eau (Fleuve)
-Rue sans issue des plus tranquilles
-Plafond de 11 pieds au rez-de-chaussée
-Système central
-Système septique conforme et récent
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-Immense fenestration
-Sans voisin arrière
-Vue partielle sur le fleuve
... et plus encore !
La conception de la propriété permet de profiter pleinement de chaque pièce, dans un aménagement pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable et conviviale.
Le vaste espace de vie constitue l'endroit parfait pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments de détente à la maison. Le concept favorise une belle fluidité entre les différentes aires de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété offre également tout le potentiel nécessaire pour aménager les espaces selon vos goûts, vos besoins et votre style de vie.
Le système de chauffage et de climatisation central assure un confort appréciable en toute saison. Que ce soit durant les chaudes journées d'été ou les froides journées d'hiver, vous bénéficierez d'un environnement intérieur agréable tout au long de l'année.
Le garage attaché avec plancher en époxy permettra à votre véhicule d'être à l'abri des intempéries.
À l'extérieur, le grand terrain représente un véritable atout. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, il vous permettra de créer votre propre espace de détente, d'aménager une terrasse conviviale ou encore de profiter pleinement des belles journées estivales.
Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement l'accès à l'eau, un privilège qui ajoute une dimension unique à cette propriété. Imaginez les plaisirs de la belle saison, les moments de tranquillité au bord de l'eau et les occasions de décrocher du quotidien dans un cadre enchanteur.
Cette résidence saura séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété récente, spacieuse et offrant des caractéristiques recherchées.
Une occasion à découvrir sans tarder! Venez constater tout le charme et les possibilités qu'offre cette superbe propriété. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, le confort et les nombreux attraits.
*La fosse septique serait pour 3 chambres à coucher, donc la 4e chambre au sous-sol est actuellement utilisée en bureau. Il s'suffit d'ériger un mur pour en faire une 4e chambre, selon vos besoins.
Les plus qu'elle offre à considérer :
-Accès à l'eau (Fleuve)
-Rue sans issue des plus tranquilles
-Plafond de 11 pieds au rez-de-chaussée
-Système central
-Système septique conforme et récent
-Planchers de bois franc au rez-de-chaussée
-Immense fenestration
-Sans voisin arrière
-Vue partielle sur le fleuve
... et plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 36' 4" irr.
Année de construction
2018
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 3" X 118' irr.
Superficie du terrain
943,70 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 16'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Manque seulement 1 mur
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 7'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 000 $
- Total
- 659 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 148 $
- Scolaire (2026)
- 425 $
- Total
- 3 573 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 810 $
- Total
- 1 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe centrale, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage, borne de véhicule électrique, cabanon.
Exclusions
Étagères amovibles des rangements.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.