799 000$
ULS : 27813927
Maison à étages
à vendre
1254 Place des Roitelets, Saint-Lazare (Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres)
Magnifique propriété à étage de 4 chambres à coucher située dans l'un des plus beaux secteurs de Saint-Lazare. Implantée sur un terrain de près de 20 000 pi² au bout d'une rue paisible, elle offre un cadre de vie intime et familial. À l'extérieur, profitez d'un garage détaché, d'une vaste terrasse à paliers, d'un spa et d'une piscine semi-creusée ovale, parfaits pour recevoir. La cuisine, fraîchement rénovée avec goût, s'harmonise parfaitement avec cette résidence entretenue avec un soin remarquable au fil des ans. Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
STÉPHANE BRABANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Maison à étages clé en mains à Saint-Lazare ***
Bienvenue dans cette magnifique propriété à étage offrant 4 chambres à coucher, située dans l'un des secteurs les plus beaux de Saint-Lazare. Implantée au bout d'une rue tranquille sur un vaste terrain de près de 20 000 pi², cette résidence propose un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'aménagement extérieur soigneusement pensé. Le garage détaché offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. À l'arrière, la grande terrasse à paliers multiples constitue un véritable prolongement de la maison et permet de créer différentes zones de détente et de réception. Le spa ainsi que la piscine semi-creusée ovale complètent parfaitement cet espace conçu pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, la cuisine fraîchement rénovée se distingue par son design actuel, sa fonctionnalité et ses matériaux de qualité. Les propriétaires actuels ont adapté la propriété à leur mode de vie en y aménageant deux bureaux professionnels à domicile, démontrant toute la polyvalence des espaces. Le sous-sol accueille également les deux chambres de leurs enfants, une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale conviviale, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, cette propriété est en excellent état et saura répondre à une multitude de besoins, que ce soit pour le télétravail, une famille grandissante ou un mode de vie alliant confort et fonctionnalité. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux services, elle représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence clé en main dans un emplacement de choix. Une visite vous convaincra.
Bienvenue dans cette magnifique propriété à étage offrant 4 chambres à coucher, située dans l'un des secteurs les plus beaux de Saint-Lazare. Implantée au bout d'une rue tranquille sur un vaste terrain de près de 20 000 pi², cette résidence propose un environnement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'espace, d'intimité et d'une qualité de vie exceptionnelle.
Dès votre arrivée, vous apprécierez l'aménagement extérieur soigneusement pensé. Le garage détaché offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels. À l'arrière, la grande terrasse à paliers multiples constitue un véritable prolongement de la maison et permet de créer différentes zones de détente et de réception. Le spa ainsi que la piscine semi-creusée ovale complètent parfaitement cet espace conçu pour profiter pleinement de la saison estivale.
À l'intérieur, la cuisine fraîchement rénovée se distingue par son design actuel, sa fonctionnalité et ses matériaux de qualité. Les propriétaires actuels ont adapté la propriété à leur mode de vie en y aménageant deux bureaux professionnels à domicile, démontrant toute la polyvalence des espaces. Le sous-sol accueille également les deux chambres de leurs enfants, une salle de bain complète ainsi qu'une salle familiale conviviale, offrant un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
Entretenue avec un soin remarquable au fil des années, cette propriété est en excellent état et saura répondre à une multitude de besoins, que ce soit pour le télétravail, une famille grandissante ou un mode de vie alliant confort et fonctionnalité. Située à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des principaux services, elle représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence clé en main dans un emplacement de choix. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 26' 7"
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2011), Salle de bains (2011), Revêtement de la toiture (2022, 1), Cuisine (2026, 8000)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 854,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Semi creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Sentier de motoneige, École secondaire, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 20'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 178 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 800 $
- Total
- 592 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 917 $
- Scolaire (2026)
- 400 $
- Total
- 4 317 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, spa et accessoires, piscine semi creusée et accessoires, foyer électrique, laveuse et sécheuse, étagères murales bureau étage
Exclusions
Clôture invisible animaux, chargeur voiture électrique Tesla, meubles, électroménagers (sauf laveuse et sécheuse) et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.