379 000$
Nouveauté
ULS : 18755054
Maison de plain-pied
à vendre
121 Rue Ferland, Sorel-Tracy (Sorel)
Située au 121, rue Ferland à Sorel-Tracy, cette propriété profite d'un emplacement pratique et recherché, à proximité de l'hôpital, de plusieurs services, commerces et commodités du quotidien. Elle offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un beau potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur future maison. Quelques travaux de mise au goût du jour au sous-sol permettront d'exploiter pleinement les espaces et de les aménager selon vos besoins. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur bien situé, près de tout!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. On y retrouve un salon, ainsi qu'une cuisine munie d'armoires de bois, ouverte sur la salle à manger. Cet espace à aire ouverte bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur, pratique pour profiter pleinement de la cour durant la belle saison.
Toujours au rez-de-chaussée se trouvent la chambre à coucher principale, une seconde chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche comprenant les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol offre davantage d'espace avec une troisième chambre à coucher, une salle familiale ainsi qu'un atelier avec rangement, idéal pour les projets, le bricolage ou simplement pour bénéficier d'espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime comprenant un petit espace aménagé pour une cuisine extérieure, protégé par un toit, parfait pour profiter des repas et des belles journées à l'extérieur.
La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux à Sorel-Tracy, à proximité de l'hôpital et de plusieurs services, facilitant les déplacements et le quotidien. Avec ses trois chambres à coucher, ses espaces fonctionnels et son potentiel de personnalisation, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image.
Toujours au rez-de-chaussée se trouvent la chambre à coucher principale, une seconde chambre à coucher, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche comprenant les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol offre davantage d'espace avec une troisième chambre à coucher, une salle familiale ainsi qu'un atelier avec rangement, idéal pour les projets, le bricolage ou simplement pour bénéficier d'espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous découvrirez une cour intime comprenant un petit espace aménagé pour une cuisine extérieure, protégé par un toit, parfait pour profiter des repas et des belles journées à l'extérieur.
La propriété bénéficie également d'un emplacement avantageux à Sorel-Tracy, à proximité de l'hôpital et de plusieurs services, facilitant les déplacements et le quotidien. Avec ses trois chambres à coucher, ses espaces fonctionnels et son potentiel de personnalisation, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 8" X 102'
Superficie du terrain
7 262,40 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 6'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Dosseret céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
3X Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 16'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard double
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 22'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 126 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 200 $
- Total
- 308 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 573 $
- Scolaire (2027)
- 175 $
- Total
- 2 748 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 895 $
- Total
- 1 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, lave-vaisselle (probablement défectueux car pas utilisé depuis plusieurs années), plaque de cuisson, four encastré, bibliothèque et armoire en mélamine au sous-sol, bac à déchets, recyclage et compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%