818 000$
Nouveauté
ULS : 11807901
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Romuald-Rémillard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Construite en 2020 et soigneusement entretenue par son unique propriétaire, cette propriété lumineuse offre 4 chambres, dont 2 au RDC, 2 salles de bain, plafonds de 9 pi, aire de vie ouverte et sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant. Garage attaché avec dalle chauffante, grande terrasse couverte, piscine et remise-serre. Aucun voisin immédiat à l'arrière ni sur un côté, vue sur les terres agricoles, parc à proximité et accès rapides aux services.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Construite en 2020 et occupée par un seul propriétaire depuis sa construction, cette propriété soigneusement entretenue offre des espaces lumineux, fonctionnels et chaleureux. L'aire de vie principale est ouverte et conviviale, avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc, grande fenestration, îlot central et garde-manger walk-in. Une grande porte-patio prolonge naturellement l'espace vers la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bain complète.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec plancher chauffant sur toute la superficie, deux chambres supplémentaires, deux grandes salles familiales, une salle de bain complète, une salle de lavage attenante et deux grands espaces de rangement. La propriété est aussi équipée d'un système central à air pulsé, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale.
Le garage simple attaché est muni d'une dalle chauffante électrique et d'un accès latéral indépendant, pratique pour le télétravail ou un espace plus discret, selon les usages permis.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son intimité : aucun voisin immédiat à l'arrière ni sur un côté, avec une vue dégagée sur les terres agricoles. La grande terrasse couverte, la piscine hors terre et la remise-serre sur dalle permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Points forts
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant
- Plafonds de 9 pieds et aire de vie ouverte
- Garage attaché avec dalle chauffante
- Aucun voisin immédiat à l'arrière ni sur un côté
- Quartier familial près des accès rapides
LOCALISATION ET ATTRAITS
Située dans un petit quartier résidentiel à caractère familial, la propriété profite d'un environnement calme et peu dense, loin de l'agitation des secteurs plus urbains. Un parc se trouve également à proximité, un atout appréciable pour les familles et pour profiter des espaces extérieurs du quartier.
Les principaux services, écoles, commerces et accès rapides demeurent facilement accessibles, offrant un bel équilibre entre tranquillité, vie de quartier et proximité des commodités.
En conclusion,
Une propriété récente, complète et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement paisible.
Venez la découvrir et imaginez-vous déjà profiter de votre prochain été dans cette cour où intimité, espace et tranquillité sont au rendez-vous.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence avec plancher chauffant sur toute la superficie, deux chambres supplémentaires, deux grandes salles familiales, une salle de bain complète, une salle de lavage attenante et deux grands espaces de rangement. La propriété est aussi équipée d'un système central à air pulsé, d'un échangeur d'air et d'une balayeuse centrale.
Le garage simple attaché est muni d'une dalle chauffante électrique et d'un accès latéral indépendant, pratique pour le télétravail ou un espace plus discret, selon les usages permis.
À l'extérieur, la propriété se démarque par son intimité : aucun voisin immédiat à l'arrière ni sur un côté, avec une vue dégagée sur les terres agricoles. La grande terrasse couverte, la piscine hors terre et la remise-serre sur dalle permettent de profiter pleinement de la belle saison.
Points forts
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec plancher chauffant
- Plafonds de 9 pieds et aire de vie ouverte
- Garage attaché avec dalle chauffante
- Aucun voisin immédiat à l'arrière ni sur un côté
- Quartier familial près des accès rapides
LOCALISATION ET ATTRAITS
Située dans un petit quartier résidentiel à caractère familial, la propriété profite d'un environnement calme et peu dense, loin de l'agitation des secteurs plus urbains. Un parc se trouve également à proximité, un atout appréciable pour les familles et pour profiter des espaces extérieurs du quartier.
Les principaux services, écoles, commerces et accès rapides demeurent facilement accessibles, offrant un bel équilibre entre tranquillité, vie de quartier et proximité des commodités.
En conclusion,
Une propriété récente, complète et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement paisible.
Venez la découvrir et imaginez-vous déjà profiter de votre prochain été dans cette cour où intimité, espace et tranquillité sont au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 9" X 36' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 193 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, plancher chauffant, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
579,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
plancher chauffant
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 500 $
- Total
- 669 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 506 $
- Scolaire (2026)
- 445 $
- Total
- 4 951 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, 1 mannette d'ouverture pour le garage, tablettes salle de bains, carré de sable
Exclusions
Porte coulissante et ses fixtures salle à manger, tablette de bois de l'entrée, mobilier extérieur, support tv et télévision, rideaux et pôles, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, effets personnels, foyer, guillandes de lumière extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.