1 175 000$
ULS : 28825577
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Pelletier, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Plain-pied d'exception, une rareté sur le marché. Cette propriété unique au plafond de 9 pi saura séduire plus d'un acheteur. Construction 2016 sur un terrain de plus de 9 000 pi², finitions haut de gamme, deux garages et borne pour voiture électrique. Cuisine digne d'un magazine avec coin café et îlot central aux comptoirs de quartz. Aire familiale chaleureuse et invitante avec foyer au gaz, Cinq chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains + salle d'eau. Cour arrière moderne, aménagée avec soin, piscine creusée et chauffée, grande terrasse. Sous-sol entièrement aménagé. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Voir addenda
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Plain-pied haut de gamme situé dans le secteur prestigieux de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, à quelques pas du Club de golf Atlantide, du lac Saint-Louis et du parc des Mésanges. ***
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds de 9 pieds qui confèrent une élégance remarquable à l'aire de vie principale.
La suite parentale offre un confort absolu avec son vaste walk-in et sa superbe salle de bains privée, dotée de matériaux et d'accessoires de plomberie haut de gamme, incluant une toilette bidet intelligente TOTO.
La cuisine, parfaitement aménagée, propose un four encastré, un coin café raffiné et un îlot central spacieux, idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne.
La salle à manger, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un foyer au gaz créant une ambiance élégante.
Une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie d'une porte-patio indépendante menant directement à la terrasse, offrant une belle polyvalence d'usage.
Un grand balcon/terrasse aménagé, muni de toiles, permet de profiter pleinement des journées estivales. La cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée avec pavé uni, est prête à accueillir vos moments de détente avec sa piscine creusée, moderne et chauffée.
Garage double largeur mesurant 25 pieds x 22 pieds, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Sous-sol entièrement aménagé comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains complète avec bain et douche, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique avec évier et rangement.
Caractéristiques :
Construction 2016
Garage double intégré
Borne de recharge pour voiture électrique
5 chambres à coucher 2+3
Plafond de 9pi au rez-de-chaussée
Piscine creusée et chauffée clôturée (système au chlore)
Spa inclus
Et bien plus ...
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et les plafonds de 9 pieds qui confèrent une élégance remarquable à l'aire de vie principale.
La suite parentale offre un confort absolu avec son vaste walk-in et sa superbe salle de bains privée, dotée de matériaux et d'accessoires de plomberie haut de gamme, incluant une toilette bidet intelligente TOTO.
La cuisine, parfaitement aménagée, propose un four encastré, un coin café raffiné et un îlot central spacieux, idéal pour recevoir et pour la vie quotidienne.
La salle à manger, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'un foyer au gaz créant une ambiance élégante.
Une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau, bénéficie d'une porte-patio indépendante menant directement à la terrasse, offrant une belle polyvalence d'usage.
Un grand balcon/terrasse aménagé, muni de toiles, permet de profiter pleinement des journées estivales. La cour arrière, entièrement clôturée et soigneusement aménagée avec pavé uni, est prête à accueillir vos moments de détente avec sa piscine creusée, moderne et chauffée.
Garage double largeur mesurant 25 pieds x 22 pieds, offrant un espace pratique et fonctionnel.
Sous-sol entièrement aménagé comprenant trois chambres à coucher, une salle de bains complète avec bain et douche, ainsi qu'une grande salle de lavage pratique avec évier et rangement.
Caractéristiques :
Construction 2016
Garage double intégré
Borne de recharge pour voiture électrique
5 chambres à coucher 2+3
Plafond de 9pi au rez-de-chaussée
Piscine creusée et chauffée clôturée (système au chlore)
Spa inclus
Et bien plus ...
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 63' 7" irr.
Année de construction
2016
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 6" X 100' 1" irr.
Superficie du terrain
868,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 11 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Plafond 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Plafond 9 pieds
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'9"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Utilisé comme bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'5"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec évier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14), Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 680 600 $
- Total
- 915 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 144 $
- Scolaire (2025)
- 1 151 $
- Total
- 6 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa et accessoires, accessoires de pisicne, cabanon, stores, rideaux, lave vaisselle, rack à tv, baleyeuse central et accessoires, borne de voiture électrique.
Exclusions
tableaux muraux, frigo, laveuse-sécheuse, télévisions, projecteur cinéma maison sous-sol, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.