449 900$
Nouveauté
ULS : 11315301
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue Langevin, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Charmant plain-pied de 4 chambres à coucher situé dans le magnifique secteur de Saint-Timothée! À proximité de l'école primaire, des services, des axes commerciaux et de l'autoroute 30, il offre un emplacement de choix pour toute la famille. Plusieurs améliorations au fil des ans, dont le resurfaçage de la cuisine en 2022, la toiture en 2023, la salle de bain du rez-de-chaussée en 2025 ainsi que l'installation d'une thermopompe. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime bordé de haies de cèdres matures et de deux cabanons pratiques. Un véritable petit bijou à découvrir!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25' 1"
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle a manger (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 85'
Superficie du terrain
473,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 500 $
- Total
- 331 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 256 $
- Scolaire (2027)
- 212 $
- Total
- 2 468 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 600 $
- Total
- 1 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, hotte de poêle, stores, pôles, rideaux et 2 cabanons.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.