699 000$
Nouveauté
ULS : 22665001
Maison à étages
à vendre
12 Rue de la Côte-des-Pins, Sorel-Tracy (Tracy)
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier très recherché, apprécié pour son environnement agréable et familial. À seulement 2 minutes de marche du parc Degrandpré, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage, elle propose tout l'espace nécessaire pour une grande famille. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec piscine, spa et gazebo, parfaite pour savourer pleinement la belle saison. Une propriété aux multiples atouts dans un secteur où il fait bon vivre!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre deux entrées distinctes, dont l'une est munie d'un placard simple ainsi que d'un placard double, offrant un bel espace de rangement dès l'entrée.
Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son foyer au bois et son haut plafond cathédrale.
On y retrouve également un espace bureau fermé, idéal pour le télétravail.
La cuisine est dotée d'armoires en bois et communique avec la salle à manger, qui offre un accès direct à l'extérieur.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain.
DEUXIÈME ÉTAGE -- MEZZANINE
À l'étage, l'espace mezzanine dessert trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche en céramique.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une très grande chambre à coucher avec un walk-in d'environ 14 pi x 3 pi. Cette pièce, initialement aménagée en salle familiale, a été convertie en chambre à coucher principale, offrant ainsi un espace généreux et polyvalent.
On y retrouve également une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct au garage ainsi que d'un accès indépendant vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
La cour clôturée est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec un gazebo, un spa et une piscine hors terre chauffée.
La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement pouvant accueillir un total de 7 véhicules, en plus du garage.
Le tout est situé dans un quartier très recherché de Sorel-Tracy, offrant un environnement agréable pour la vie familiale.
Le rez-de-chaussée offre deux entrées distinctes, dont l'une est munie d'un placard simple ainsi que d'un placard double, offrant un bel espace de rangement dès l'entrée.
Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son foyer au bois et son haut plafond cathédrale.
On y retrouve également un espace bureau fermé, idéal pour le télétravail.
La cuisine est dotée d'armoires en bois et communique avec la salle à manger, qui offre un accès direct à l'extérieur.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain.
DEUXIÈME ÉTAGE -- MEZZANINE
À l'étage, l'espace mezzanine dessert trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains avec douche en céramique.
SOUS-SOL
Le sous-sol propose une très grande chambre à coucher avec un walk-in d'environ 14 pi x 3 pi. Cette pièce, initialement aménagée en salle familiale, a été convertie en chambre à coucher principale, offrant ainsi un espace généreux et polyvalent.
On y retrouve également une salle de lavage ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct au garage ainsi que d'un accès indépendant vers l'extérieur.
EXTÉRIEUR
La cour clôturée est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec un gazebo, un spa et une piscine hors terre chauffée.
La propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement pouvant accueillir un total de 7 véhicules, en plus du garage.
Le tout est situé dans un quartier très recherché de Sorel-Tracy, offrant un environnement agréable pour la vie familiale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 2" X 32' 3"
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 5" X 83' 7" irr.
Superficie du terrain
10 814 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double et simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
2X Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 29'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-In
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 160 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 488 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 717 $
- Scolaire (2027)
- 311 $
- Total
- 4 028 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 279 $
- Total
- 5 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les habillages de fenêtres, les tablettes, les miroirs des salles de bains, le climatiseur portatif dans la grande chambre au 2e étage, le gazébo, spa, aspirateur central, les accessoires de la piscine HT 21p au chlore et son chauffe-eau électrique, ouvre-porte électrique du garage sans télécommande, broyeur à déchets, établie et étagères du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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