575 000$
ULS : 19203582
Maison de plain-pied
à vendre
12 1re Avenue, Saint-Cyprien-de-Napierville
Bienvenue au 12 1ère Av., St-Cyprien-de-Napierville ! *** RUE SANS ISSUE - AUCUN VOISIN ARRIÈRE - GARAGE DÉTACHÉ - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE *** Spacieuse propriété sur un terrain de 9 914 pi² sans voisin arrière, avec garage détaché, patio couvert, piscine chauffée, remise et plus. Aire ouverte lumineuse, 4 chambres dont 3 à l'étage (possibilité d'en ajouter au sous-sol), 2 salles de bains et vaste salle familiale. Soigneusement entretenue par son propriétaire d'origine, elle a été rénovée : revêtement extérieur, asphalte, thermopompe, cuisine, fenêtres, plomberie, électricité, plancher de bois franc, finition haut de gamme et plus... À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 12, 1ère Avenue à Saint-Cyprien-de-Napierville !
Située sur une rue sans issue dans un secteur paisible et familial, cette magnifique propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son entretien irréprochable et les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Érigée sur un vaste terrain de 9 914 pi² sans aucun voisin arrière, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le grand stationnement asphalté, le garage détaché chauffé, la remise ainsi que la cour soigneusement aménagée comprenant un immense patio couvert et une piscine chauffée, parfaite pour les journées d'été.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et propose une disposition conviviale réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement rénovée offrant un espace aussi pratique que chaleureux. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet à l'ensemble. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont trois situées à l'étage, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour les soirées en famille.
Propriété entretenue avec un soin exceptionnel par son propriétaire d'origine. De nombreuses améliorations importantes ont été réalisées, notamment le revêtement extérieur, le garage détaché chauffé, l'asphalte, la thermopompe murale, la cuisine, les planchers de bois franc, les fenêtres, les thermos de fenêtres, la douche de la salle de bains, la peinture ainsi que plusieurs autres finitions de qualité.
L'emplacement est un véritable atout : piste cyclable au bout de la rue, écoles, garderies, parcs et nombreux services à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter vos déplacements.
Une propriété clé en main offrant espace, qualité, tranquillité et un secteur recherché. Une visite vous convaincra!
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Située sur une rue sans issue dans un secteur paisible et familial, cette magnifique propriété saura vous séduire par son emplacement exceptionnel, son entretien irréprochable et les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Érigée sur un vaste terrain de 9 914 pi² sans aucun voisin arrière, elle offre une intimité remarquable ainsi qu'un environnement idéal pour profiter pleinement de la vie de famille.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le grand stationnement asphalté, le garage détaché chauffé, la remise ainsi que la cour soigneusement aménagée comprenant un immense patio couvert et une piscine chauffée, parfaite pour les journées d'été.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné de lumière naturelle et propose une disposition conviviale réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement rénovée offrant un espace aussi pratique que chaleureux. Les planchers de bois franc ajoutent beaucoup de cachet à l'ensemble. La propriété comprend quatre chambres à coucher, dont trois situées à l'étage, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes ainsi qu'une vaste salle familiale idéale pour les soirées en famille.
Propriété entretenue avec un soin exceptionnel par son propriétaire d'origine. De nombreuses améliorations importantes ont été réalisées, notamment le revêtement extérieur, le garage détaché chauffé, l'asphalte, la thermopompe murale, la cuisine, les planchers de bois franc, les fenêtres, les thermos de fenêtres, la douche de la salle de bains, la peinture ainsi que plusieurs autres finitions de qualité.
L'emplacement est un véritable atout : piste cyclable au bout de la rue, écoles, garderies, parcs et nombreux services à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute 15 pour faciliter vos déplacements.
Une propriété clé en main offrant espace, qualité, tranquillité et un secteur recherché. Une visite vous convaincra!
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
9 914 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche 2026
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 17'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Immense
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 2'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escalier
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 600 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 607 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 839 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinière, laveuse/sécheuse (2 en 1), thermopompe murale, remise extérieure, piscine hors-terre + accessoires + thermopompe, abris (toit) du patio.
Exclusions
Meubles à négocier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.