699 500$
Visite libre
ULS : 25220288
Maison de plain-pied
à vendre
116 Rue des Chênes, Saint-Amable
Une belle nouveauté !Impeccable ! Bienvenue dans votre future demeure ! Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété offre 5 chambres et 2 salles de bain, dont une avec plancher chauffant. Le salon avec un chaleureux foyer au gaz propane, tandis que le solarium 3 saisons ajoute un agréable espace de détente. Garage double avec plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une cour verdoyante, clôturée et aménagée, avec remise et sentier en pavé uni. Propriété pieutée lors de la construction et avec côte énergétique. Thermopompe centrale. Le tout dans un quartier familial à distance de marche des parcs/écoles/garderies.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/08/26
de 14:00 à 16:00
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 116 rue Des Chênes !
Faites vite et venez visiter cette belle nouveauté !
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée s'ouvre directement sur le salon, qui se distingue par sa grande fenestration cintrée, ses planchers de bois et son mur d'accent en pierre.
Au centre de l'aire de vie, un foyer au gaz propane à trois faces crée une séparation naturelle entre le salon et la salle à manger, tout en demeurant visible des deux espaces et en ajoutant chaleur et caractère à l'ensemble.
La salle à manger, située à proximité de la cuisine, bénéficie d'un accès direct au solarium 3 saisons.
Entouré d'une généreuse fenestration, celui-ci offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur la cour bien aménagée.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle. Elle offre beaucoup de rangement, notamment grâce à ses armoires pleine hauteur, en plus d'un dosseret de céramique, d'une hotte cheminée en acier inoxydable et d'un évier double.
La chambre principale, de bonnes dimensions, offre également une jolie fenestration et des planchers de bois. Une autre pièce de ce niveau peut notamment servir de chambre.
La salle de bain offre un aménagement spacieux comprenant un plancher chauffant, deux vanités avec lavabos, une grande douche vitrée en céramique ainsi qu'un bain thérapeutique.
La propriété est également munie d'une thermopompe centrale.
SOUS-SOL:
Le sous-sol bénéficie également d'une vaste salle familiale, de trois chambres à coucher, de plusieurs espaces de rangement, d'éclairage encastré et d'une finition soignée.
Une salle de bain complète dessert ce niveau et comprend une douche indépendante.
La salle de lavage est aménagée dans une pièce distincte avec armoires de rangement et surface de travail.
EXTÉRIEUR ET CARACTÉRISTIQUES
* Cour arrière entièrement clôturée.
* Terrain soigneusement aménagé.
* Remise extérieure de bonnes dimensions offrant du rangement supplémentaire.
* Sentiers et espaces aménagés en pavé uni dans la cour arrière.
* Solarium 3 saisons avec accès direct à la cour.
* Entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
* Garage double avec accès directement de l'intérieur de la propriété, et plancher en époxy.
* Propriété pieutée lors de la construction.
* Évaluation énergétique
TRAVAUX EFFECTUÉS
* 2013 : ajout du foyer au gaz propane.
* Vers 2015 : revêtement de vinyle dans la cuisine.
* Vers 2020 : époxy au garage double et à la galerie avant.
* 2024 : thermos de la fenêtre du salon remplacés.
* 2024 : salle de bain entièrement rénovée.
* Ajout d'une prise extérieure 30 A près du garage pour roulotte ou autre..
Faites vite et venez visiter cette belle nouveauté !
SON REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée s'ouvre directement sur le salon, qui se distingue par sa grande fenestration cintrée, ses planchers de bois et son mur d'accent en pierre.
Au centre de l'aire de vie, un foyer au gaz propane à trois faces crée une séparation naturelle entre le salon et la salle à manger, tout en demeurant visible des deux espaces et en ajoutant chaleur et caractère à l'ensemble.
La salle à manger, située à proximité de la cuisine, bénéficie d'un accès direct au solarium 3 saisons.
Entouré d'une généreuse fenestration, celui-ci offre un espace de vie supplémentaire avec vue sur la cour bien aménagée.
La cuisine propose une configuration fonctionnelle. Elle offre beaucoup de rangement, notamment grâce à ses armoires pleine hauteur, en plus d'un dosseret de céramique, d'une hotte cheminée en acier inoxydable et d'un évier double.
La chambre principale, de bonnes dimensions, offre également une jolie fenestration et des planchers de bois. Une autre pièce de ce niveau peut notamment servir de chambre.
La salle de bain offre un aménagement spacieux comprenant un plancher chauffant, deux vanités avec lavabos, une grande douche vitrée en céramique ainsi qu'un bain thérapeutique.
La propriété est également munie d'une thermopompe centrale.
SOUS-SOL:
Le sous-sol bénéficie également d'une vaste salle familiale, de trois chambres à coucher, de plusieurs espaces de rangement, d'éclairage encastré et d'une finition soignée.
Une salle de bain complète dessert ce niveau et comprend une douche indépendante.
La salle de lavage est aménagée dans une pièce distincte avec armoires de rangement et surface de travail.
EXTÉRIEUR ET CARACTÉRISTIQUES
* Cour arrière entièrement clôturée.
* Terrain soigneusement aménagé.
* Remise extérieure de bonnes dimensions offrant du rangement supplémentaire.
* Sentiers et espaces aménagés en pavé uni dans la cour arrière.
* Solarium 3 saisons avec accès direct à la cour.
* Entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.
* Garage double avec accès directement de l'intérieur de la propriété, et plancher en époxy.
* Propriété pieutée lors de la construction.
* Évaluation énergétique
TRAVAUX EFFECTUÉS
* 2013 : ajout du foyer au gaz propane.
* Vers 2015 : revêtement de vinyle dans la cuisine.
* Vers 2020 : époxy au garage double et à la galerie avant.
* 2024 : thermos de la fenêtre du salon remplacés.
* 2024 : salle de bain entièrement rénovée.
* Ajout d'une prise extérieure 30 A près du garage pour roulotte ou autre..
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 60' 4" irr.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 83' irr.
Superficie du terrain
708,60 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane 3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Époxy
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, Bain thérapeutique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (78)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Bain thérapeutique, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 319 500 $
- Total
- 510 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 730 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 4 074 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 390 $
- Total
- 2 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage électrique avec 2 manettes, une armoire blanche dans le garage, hauts parleur du salon, système d'alarme non relié.
Exclusions
Les armoires grises du garage, support mural de la télévision, le lave-vaisselle, réservoir au propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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